РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5129/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Требования мотивированы тем, что между жильцом ФИО2 и управляющей компанией ООО «Жилсервис» вследствие необоснованного обогащения ответчика при фактическом проживании в специализированном жилом помещении в течение 12 месяцев и неуплаты платежей, установленных за найм специализированного жилого помещения возникли гражданские права и обязанности. Ответчик проживал в специализированном жилом помещении, не заключал договор найма и не оплачивал денежные средства за проживание, обслуживание и коммунальные услуги, которые должен оплачивать наниматель. Договором уступки право требования заключенным между ООО «Жилсервис» от 01 октября 2021 года, образовавшаяся задолженность ответчика вследствие неуплаты за проживание в специализированном жилом помещении перешла к истцу.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, в удовлетворении иска просили отказать по доводам письменных возражений.
Представитель третьего лица в судебном заседании исковые требования поддержал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из положений 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
По смыслу ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела,
Судом установлено, что на основании Постановления Правительства Москвы от 01 августа 1995 года № 653 Москомимушество в установленном порядке передало в полное хозяйственное ведение здание находящееся по адресу адрес. стр 4. в соответствии с законодательством данное имущество было принято на баланс ОАО СПК «Мосэнергострой».
01.12.2019 г. между ОАО «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой» и ООО «ЖИЛСЕРВИС» заключен договор управления нецелевым активом на праве доверительного управления комплексом зданий по адресу: адрес,2,3,4, которые используются в качестве специализированного жилого фонда для сотрудников предприятия ОАО СПК «Моснергострой», с целью сокращению оптимизации расходов и получения дохода от его использования. При этом управляющая компания приняла на себя обязательства по организации и выполнению работ по надлежащему содержанию, эксплуатации и ремонту материальной части жилищного комплекса, а также обязанности и правомочия по взаимодействию с компетентными органами государственной и муниципальной власти, исполнителей работ и услуг в процессе управления нецелевым активом – жилищным комплексом.
Дополнительным соглашением от 23.11.2020 г. № 1 к договору Управления нецелевым активом от 01.12.2019 г., заключенным между ОАО «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой» и ООО «ЖИЛСЕРВИС», установлено, что по вопросам, связанным с выселением жителей, ООО «ЖИЛСЕРВИС», являющаяся управляющей организацией, представляет интересы предприятия ОАО «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой» в судебных и иных инстанциях.
23.12.2019 г. между ГБПОУ КАС № 7 и ООО «ЖИЛСЕРВИС» заключен контракт на снабжение тепловой энергией для отопительной системы и горячего водоснабжения № 02-2020-ТЭ и договор № 01-2020-Э на возмещение расходов по коммунальным услугам (электроснабжение) в 2020 году.
Согласно уведомлению ОАО СПК «Мосэнергострой», с фио, фио, фио, фио, фио, фио договоры найма на жилые помещения в общежитии по адресу: адрес, не заключались, ордеры на вселение не выдавались.
Решением Арбитражного суда адрес от 23.11.2018 г. ОАО СПК «Мосэнергострой» признано несостоятельным (банкротом).
Согласно данным ООО «Жилсервис» у фио имеется задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.05.2021 в сумме сумма.
01 октября 2022 года между ООО «Жилсервис» и ФИО1 заключен договор уступки права требования, по которому к фио переходят права требования по взысканию ущерба, причиненного ООО «Жилсервис» вследствие неосновательного обогащения за проживание в жилом помещении к ответчику ФИО2 в сумме сумма.
ФИО2 представлена справка о внесении денежных средств в публичный депозит нотариуса фио в счет оплаты аренды жилого помещения за период с 01 октября 2020 года по 01 апреля 2021 года в связи с проведением процедуры банкротства ОАО «СПК «Мосэнергострой» в сумме сумма.
Вступившим в законную силу решением суда от 19 января 2021 года по гражданскому делу №2-175/21 по иску ООО «Жилсервис» к фио, фио, фио, фио, фио о выселении, в удовлетворении исковых требований отказано и установлено, что по смыслу закона у ООО «Жилсервис» в соответствии с договором от 01.12.2019 г. возникли права и обязанности, касающиеся управления нецелевым активом на праве доверительного управления комплексом зданий.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, объективно подтверждающих наличие задолженности у ответчика по оплате за проживание в специализированном жилом помещении, а также наличия у истца права требовать взыскания указанной задолженности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившего в законную силу решения суда, ответчиком производилась оплата за аренду жилого помещения, за период с 01 октября 2020 года по 01 апреля 2021 года денежные средства внесены в публичный депозит нотариуса.
Кроме того, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в п. 9 Постановления Пленума от 21.12.2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки", уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (п. 2 ст., 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 18 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, договор уступки прав требования от 01.10.2021, заключенный между ООО «Жилсервис» и ФИО1 является ничтожным в силу прямого указания закона, соответственно право требования просроченной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у истца отсутствует, в связи с чем заявленные исковые требования также удовлетворению не подлежат.
Поскольку в удовлетворении основного требования о взыскании неосновательного обогащения отказано, производные требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворению также не подлежат,
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат отклонению в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья: