Дело № 2-682/23 (75RS0023-01-2023-000643-38)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 17 апреля 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: ответчика ФИО1, прокурора Веденчук О.Н.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных не несет.

На основании изложенного, ФИО2 просила признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил что в жилом помещении не проживает, намерения вселяться не имеет, снялся с регистрационного учета, о чем представил справку.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Веденчук О.Н. полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке, выданной администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» 13 февраля 2023 г., в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с 1999 г.

Из представленной ответчиком справки миграционного пункта ПП «Кадалинский» ОП Черновский УМВД России по г. Чите от 05 апреля 2023 г., следует, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с 199 г. по 05 апреля 2023 г.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая пояснения ответчика о том, что он длительное время не проживает в квартире, снялся с регистрационного учета, намерения вселяться в будущем не имеет, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время в нем не проживает, членом семьи нанимателя, в смысле жилищного законодательства, не является.

При изложенных данных, исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер