Дело №2 – 380/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Дмитриевой А.А., с участием прокурора Цыбиковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГТП к СРИ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГТП обратилась в суд с иском, в котором просила признать СРИ не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является.

В судебном заседании истица ГТП иск поддержала, суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в ее собственности. По просьбе знакомой в ДД.ММ.ГГГГ. она дала разрешение на регистрацию ответчика по ее месту жительства для оформления карты в банке и получения пенсии. С указанного времени ответчик значится на регистрационном учете по месту ее жительства. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно. СРИ никогда членом ее семьи не являлась, в жилое помещение не вселялась, расходы по содержанию жилья не несла и не несет. В настоящее время она вынуждена нести расходы по содержанию жилья, в том числе с учетом регистрации ответчика. Кроме того, она планирует при жизни решить вопрос о передаче жилья детям. В связи с нарушением ее прав собственника, просила признать ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание ответчик СРИ не явилась, уведомлена о слушании дела надлежаще по последнему известному месту жительства. Как следует почтовому уведомлению, судебное извещение на имя СРИ не вручено и возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ГТП является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справки о составе семьи, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица с ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетелей КСВ, СЕВ, следует, что ответчик СРИ не является и не являлась членом семьи истицы, никогда не вселялась в спорную квартиру, не несет расходы по его содержанию, место жительства ответчика не известно. Данные показания судом признаются объективными и соответствующими действительности. Суд не усматривает оснований для оговора свидетелями ответчика, не находит заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Судом исследованы квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что плату за содержание жилья несет истица ГТП, ответчица не участвовала и не принимает участия в оплате за содержание жилья.

Анализируя предоставленные истцом доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик СРИ не является собственником жилого помещения, в спорное жилье не вселялась, членом семьи истицы никогда не являлась, не осуществляла и не осуществляет обязанности по содержанию жилья, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Тем самым, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик СРИ не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Истица имеет право на защиту своих прав собственника жилого помещения путем признания СРИ не приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Учитывая, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГТП удовлетворить.

Признать СРИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ИНН №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия СРИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.

УИД: №