Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Решетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 1991 года они проживают по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Квартира предоставлялась ФИО3, как работнику ОАО «Решетовское», ордер за давностью лет не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Решетовское» заключило договор социального найма с ФИО3. В квартире ФИО3 проживал вместе со своей семьей, мать ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО5, ФИО1 (выехали в 2010, но состоят на регистрационном учете), также на регистрационном учете состоит внучка ФИО. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Решетовского сельсовета <адрес> с заявлением на приватизацию квартиру по адресу: <адрес>. В приватизации было отказано, так как квартира не оформлена в муниципальную собственность. Спорная квартира не находится ни в государственной, ни в федеральной собственности. Истцы в приватизации жилья не участвовали. Просят признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в равных долях на квартиру площадью 57 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили иск рассмотреть в отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Представитель администрации Решетовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ОАО «Решетовское» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили иск рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Решетовское» предоставило ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, передана ОАО «Решетовское» в муниципальную собственность.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, общая площадь квартиры составляет – 57,0 кв.м., жилая площадь – 40 кв.м., этаж - 1, адрес: <адрес>. (л.д. 46)
Согласно копии паспорта, ФИО5, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д. 11-12)
Выпиской из похозяйственной книги, архивной выпиской подтверждается, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, с 1991 по настоящее время. (л.д. 39)
Согласно информации департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не числится. (л.д. 38).
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. (л.д. 37)
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3.
Согласно свидетельству о регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО7.
В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1991 года, договор социального найма жилого помещения был заключен в 2021 году. Истцы проживают в жилом помещении на условиях социального найма, зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, ранее в приватизации жилья не участвовали, имеют право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. Истцы состоят в зарегистрированном браке в настоящее время и на момент предоставления жилого помещения по договору социального найма, с учетом изложенного, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 57,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.
Судья О.В. Роговая