Дело № 2-1422/2025
64RS0044-01-2025-001396-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года город Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Мамедовой И.С.,
при секретаре судебного заседания Баркиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», жилищно-строительному кооперативу «Федоровская, 6» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании процентов за пользование денежными средствами,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд развития территорий»), жилищно-строительному кооперативу «Федоровская, 6» (далее – ЖСК «Федоровская, 6») в лице конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании в солидарном порядке процентов за пользование денежными средствами в размере 107389 руб. 21 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4222 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежало право требования к ЖСК «Федоровская, 6» однокомнатной <адрес>А, общей площадью 48,07 кв.м, расположенной на 11 этаже в секции 3Б дома по адресу: г. Саратов, общественный центр <адрес>. ЖСК «Федоровская, 6» не начал деятельность по строительству многоквартирного дома. <Дата> ППК«Фондразвитиятерриторий» принято решение о выплате возмещения гражданам – членам ЖСК«Федоровская, 6». <Дата>1 года (получено <Дата>) З.А.ВБ. обратился в ППК «Фонд развития территорий» с требованием о выплате возмещения, однако такое возмещение в установленный срок (не позднее <Дата>) выплачено не было. Решением Заводского районного суда города Саратова от <Дата> по делу <№> с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взыскано возмещение в размере 2072000 руб. Фактически возмещение выплачено <Дата>. В связи с изложенным истец обратился в суд с требованием о взыскании ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование денежными средствами за период с <Дата> по <Дата> (с учетом моратория - по <Дата>) в размере 107389 руб. 21 коп.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Учитывая положения ст.167ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу положений ч. 1 ст. 13 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «Опублично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Постановлением Правительства РФ от <Дата> <№> утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.
Согласно пункту 8 указанных Правил выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6(1) и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.
Исходя из п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (п. 3 ст. 2 ГК РФ).
В связи с этим указанные в ст. 395 ГК РФ проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «Оприменении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
Таким образом, ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.
При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений, что обосновано учтено судом первой инстанции.
По настоящему делу предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве
Судом установлено, что вступившим в законную силу <Дата> решением Заводского районного суда города Саратова от <Дата> по делу <№>, которое в силу положений ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, установлено, что <Дата> между З.А.ВВ. и ООО «Геотехника-ФИН» был заключен договор <№>, согласно которому ООО «Геотехника-ФИН» взяло на себя обязательство передать ФИО1 по окончании строительства однокомнатную <адрес>А, общей площадью 48,07 кв.м, расположенную на 11 этаже в секции 3Б дома по адресу: г.Саратов, общественный центр <адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 1177715 руб. и оплачена участником долевого строительства в полном объеме.
Решением Арбитражного суда <адрес> от <Дата> ООО«Геотехника-ФИН» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда <адрес> от <Дата> удовлетворено ходатайство собрания кредиторов ООО «Геотехника-ФИН» от <Дата> в части вопроса о погашении требований участников строительства многоквартирного дома путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, г. Саратов, общественный центр <адрес> и земельный участок под ним, созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. ЖСК «Федоровская, 6» были переданы права застройщика, принадлежащие ООО «Геотехника-ФИН», в части права собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 25 %, по адресу: г. Саратов, общественный центр <адрес> и права аренды земельного участка под ним.
ЖСК «Федоровская, 6» не начал деятельность по строительству указанного многоквартирного дома, принял решение о направлении обращения о выплате возмещений в ППК «Фонд развития территорий».
<Дата> наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства.
Определением Арбитражного суда <адрес> от <Дата> за ФИО1 признан статус члена ЖСК «Федоровская, 6», требования которого погашены при передаче объекта незавершенного строительства ЖСК «Федоровская, 6», на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами-участниками строительства. Признаны погашенными требования ФИО1 о передаче жилого помещения – однокомнатной <адрес>А, общей площадью 48,07 кв.м, расположенной на 11 этаже в секции 3Б дома по адресу: г.Саратов, общественный центр <адрес> стоимостью 1177715 руб.
<Дата> ФИО1 направил по почте в ППК «Фонд развития территорий» заявление о выплате возмещения.
Заявление получено ППК «Фонд развития территорий» <Дата>.
В установленный срок, не позднее <Дата>, возмещение выплачено не было.
Решением Заводского районного суда города Саратова от <Дата> по делу <№> с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взыскано возмещение в размере 2072000 руб.
Фактически возмещение выплачено <Дата>.
Учитывая приведенные положения закона и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца ФИО1 следует взыскать проценты за пользование денежными средствами в связи с несвоевременной выплатой возмещения в размере 2072000 руб. за период с <Дата> по <Дата> (с учетом моратория, установленного постановлением Правительства РФ от <Дата> <№> «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами») в общем размере 107389 руб. 21 коп., исходя из следующего расчета:
период
дн.
дней в году
ставка,%
проценты,?
<Дата> – 24.10.2021
33
365
6,75
12644,88
<Дата> – 19.12.2021
56
365
7,5
23842,19
<Дата> – 13.02.2022
56
365
8,5
27021,15
<Дата> – 27.02.2022
14
365
9,5
7550,03
<Дата> – 31.03.2022
32
365
20
36330,96
Учитывая приведенные нормативные положения и установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ЖСК «Федоровская, 6».
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом принятого по существу спора решения и положений ст. 333.19НК РФ, с ответчика ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4222 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», жилищно-строительному кооперативу «Федоровская, 6» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании процентов за пользование денежными средствами удовлетворить в части.
Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (<№> в пользу ФИО1 (<Дата> года рождения, паспорт серии <№> <№>) проценты за пользование денежными средствами в размере 107389 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4222 руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.
Судья И.С. Мамедова