УИД: 51RS0001-01-2023-001144-10

Дело № 2-1808/2023

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года город Мурманск

Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Коньковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского административного округа г. Мурманска Савиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указано, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО3 и члены ее семьи: ФИО6 (бывший супруг), ФИО5 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО1 (внук), ФИО2 (внучка), ФИО4 (сын).

Постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с признанием указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, ответчикам для временного проживания по договорам найма жилого помещения маневренного фонда были предоставлены жилые помещения.

Так, ФИО3 и членам ее семьи по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена квартира по адресу: г<адрес>

ФИО6 по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена комната по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, в соответствии с которыми ФИО3 и членам ее семьи в связи с выселением из аварийного жилого помещения предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, а именно двухкомнатная квартира общей площадью 45,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,0 кв.м. по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с Комитетом заключен договор найма жилого помещения № по адресу: г. Мурманск, <адрес>. Подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанного жилого помещения.

ФИО3 в Комитет сданы ключи от жилого помещения маневренного фонда по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Согласно данным ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 снялись с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, <адрес> ФИО5, <адрес> последующей регистрацией по месту жительства в жилое помещение по адресу: г. Мурманск, <адрес>. Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО2 продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель истца Комитета имущественных отношений г. Мурманска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований суду не представили.

Представители третьих лиц администрации г. Мурманска, отдела опеки и попечительства Комитета о образованию администрации г. Мурманска, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с п.п.1,8,9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания, осуществление муниципального контроля.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с Положением о комитете имущественных отношений города Мурманска, утверждённым постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений города Мурманска», Комитет осуществляет от имени муниципального образования город Мурманск права собственника муниципального имущества в пределах, установленных положением, и обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования. Комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования город Мурманск при рассмотрении дел в суде общей юрисдикции, арбитражном суде, третейском суде в качестве истца, ответчика либо третьего лица.

Нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО3 и члены ее семьи: ФИО6 (бывший муж), ФИО5 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО1 (внук), ФИО2 (внучка), ФИО4 (сын).

Постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, ответчикам для временного проживания по договорам найма жилого помещения маневренного фонда были предоставлены жилые помещения.

Так, ФИО3 и членам ее семьи по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>; ФИО6 по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена комната, расположенная по адресу: г<адрес>

Постановлением администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, в соответствии с которыми ФИО3 и членам ее семьи в связи с выселением из аварийного жилого помещения предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, а именно двухкомнатная квартира общей площадью 45,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28,0 кв.м. по адресу: г. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 с КИО г. Мурманска заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>, подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанного жилого помещения.

Согласно справке ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ за регистрированы по адресу: <адрес>

Вместе с тем, ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО7 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении по адресу<адрес>, что подтверждается справкой формы 9 ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, которые соответствуют принципам относимости и допустимости, не оспорены сторонами, потому принимаются судом.

Оценивая указанные доказательства в совокупности, суд полагает требования истца обоснованными в связи со следующим.

Так, представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в установленном порядке <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту приемки результата выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, произведен демонтаж надземной части здания многоквартирного <адрес>.

Ответчикам предоставлено в пользование иное жилое помещение.

Учитывая, что фактически права ответчиков на спорное жилое помещение прекращены в связи с заключением договора социального найма иного жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Канева