Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 годаадрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием истца и представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2990/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик была зарегистрирована в квартире на основании устного договора безвозмездного пользования. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку ограничивает истца в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

Истец, представитель истца по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил, возражений на иск не представил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, право собственности Истца на Квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес зарегистрировано 29.04.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2011 года.

Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 28.07.2011 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из доводов искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, Ответчик в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик была зарегистрирована в квартире на основании устного договора безвозмездного пользования. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку ограничивает истца в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений на исковые требования истца не представил, доводы иска не опроверг.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения между сторонами о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савёловский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 06 марта 2023 года.