УИД 47RS0005-01-2022-003809-35
Гражданское дело № 2-214/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 07 февраля 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой С.Н.
при секретаре – помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО8 к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры комплекса» Министерства обороны РФ и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру и признании отсутствующим право оперативного управления,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и признании отсутствующим право оперативного управления.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО5 на основании ордера № от Дата предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на семью: жена ФИО3 и сын ФИО4.
В 2010 году брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут.
На основании решения Выборгского городского суда <адрес> в 2013 году истцы были выселены из квартиры.
Истцы полагают, что спорное жилое помещение не может находиться, в федеральной собственности, так как не используется федеральными органами для своих нужд, что подтверждается распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от Дата №, от Дата. Ранее участия в приватизации истцы не принимали.
На основании распоряжения ТУ ФАУГИ ПО № от Дата, постановления администрации МО «Глебыческое сельское поселение» <адрес> № от Дата «О приеме в муниципальную собственность МО «Глебычевское сельское поселение» федерального имущества», областного закона от Дата «Об объединении МО «Приморское городское поселение» и «Гебычевское сельское поселение» <адрес> и о внесении изменений в отдельные областные законы», акта приема передачи здания, спорная квартира включена в реестр муниципального имущества МО «Приморское городское поселение» <адрес>.
Согласно свидетельству от Дата, квартира принадлежит Выборгской КЭЧ района на праве оперативного управления. ФИО2 ФГУ «Выборгская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ. По настоящее время ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ не зарегистрировало за собой право на жилое помещение. Распоряжением Правительства РФ от Дата № <адрес> исключен из списка закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.
Дом находится на территории МО «Приморское городское поселение» <адрес> Ленинградской, в связи с чем истцы обращались в администрацию, но выяснилось, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, на балансе Министерства ФИО2 не числится.
Согласно справкам о регистрации ф. 9 истцы были зарегистрированы в квартире постоянно с 2005 года. Законность вселения истцов и проживания в спорном жилом помещении никем не оспорена.
Также ФГУ «Выборгская КЭЧ района» прекратило свою деятельность с 2004 года в связи с реорганизацией.
ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» сведениями о принадлежности указанного жилого дома не располагает.
На основании постановления Правительства Российской Федерации от Дата №-р «Перечень передаваемых в муниципальную собственность Муниципального образования «<адрес>», находящихся в федеральной собственности объектов коммунально-бытового назначения Выборгской квартирно-эксплуатационной части района квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа жилой дом, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность. Постановлением Федерального арбитражного суда <адрес> по делу № А56-41342/2008, согласно которому имущество передано Выборгской КЭЧ по актам от Дата муниципальным образованиям поселений, на территории которых указанное имущество находится.
При передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Администрация МО «Глебычевское сельское поселение» квартиру надлежащим образом не приняла, право собственности не оформила. В настоящее время МО «Глебычевское сельское поселение» <адрес> включено в состав МО «Приморское городское поселение <адрес>.
В связи с тем, что статус служебного жилого помещения новым собственником администрацией МО «Приморское городское поселение» <адрес> зарегистрирован не был, истцы считают, что спорное жилое помещение истцы занимали по договору социального найма, так как ими исполнялись обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма - вносилась плата за коммунальные услуги и жилое помещение, осуществлялось содержание жилого помещения. Отсутствие договора социального найма в письменной форме не свидетельствует о его не заключении.
Как указано в свидетельстве право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве оперативного управления за Выборгская КЭЧ района. ФГУ «Выборгская КЭЧ района» в связи с реорганизацией прекратило свою деятельность с 2004 года.
В связи с чем, истцы считают, что спорный объект недвижимости, находящийся у учреждения на праве оперативного управления, учреждением не используются в хозяйственной деятельности, передано в собственность администрации муниципального учреждения.
В связи, с чем полагаем, что заявленное истцами требование о признании отсутствующим право оперативного управления Выборгской КЭЧ на квартиру подлежит удовлетворению.
Все указанные в иске обстоятельства истцам не были известны в 2013 году, а также не исследовались и судом при рассмотрении дела. При рассмотрении ранее дела, суд рассматривал указанную квартиру как специализированный жилищный фонд.
Истцы просят суд признать отсутствующим право оперативного управления Выборгской КЭЧ на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; признать право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле за каждым.
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Из письменного отзыва ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства ФИО2 Российской Федерации следует, что ответчик требования не признает. Отсутствие данных Учреждения в ЕГРН в отношении вышеуказанного жилого помещения не является основанием для признания права оперативного управления федерального государственного учреждения «Выборгская квартирно-эксплуатационная часть района» отсутствующим.
Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено федеральным государственным учреждением «Выборгская квартирно-эксплуатационная часть района» ФИО5 и членам его семьи, а именно истцам, на основании служебного ордера.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата по делу № ФИО3 выселена из вышеуказанного жилого помещения.
Решением Выборгского городского суда <адрес> от Дата № ФИО4 выселен из вышеуказанного жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от Дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
Истцы утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, которое было приобретено на основании вышеуказанного служебного ордера. Документ - основание вселения в вышеуказанное жилое помещение после их выселения в судебном порядке в материалах дела отсутствует. Новое решение о предоставлении истцам вышеуказанного объекта недвижимости не принималось.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО5 на основании служебного ордера № от Дата, выданного КЭЧ <адрес> Ленинградского военного округа Министерства ФИО2 СССР, предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на семью: жена ФИО3 и сын ФИО4.
Брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут на основании совместного заявления супругов от Дата в Управлении ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о расторжении брака №.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата по делу № установлено, что спорное жилое помещение было расположено в закрытом военном городке, включенном в Перечень закрытых военных городков №-р, следовательно, на него не могли быть распространены положения статей Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно распоряжения Правительства Российской Федерации от Дата №-Р п/о Глебычево исключено из указанного перечня, но на основании постановления главы администрации МО «<адрес>» <адрес>№ от Дата в число служебной жилой площади в гарнизоне Глебычево включена, среди прочих, и <адрес> жилой площадью 27,78 кв.м.
Согласно персональной карточке учета военнослужащего, нуждающегося в жилье, предоставленной ФГКУ «Западрегионжилье», занимаемое ФИО5 жилое помещение является служебным.
Статус указанного жилого помещения как служебного подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от Дата, в соответствии с которым оно находится в оперативном управлении Выборгской квартирно-эксплуатационной части района.
ФИО3 перестала быть членом семьи ФИО5.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата по делу № ФИО3 была выселена из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением Выборгского городского суда <адрес> от Дата по делу № ФИО4 выселен из квартиры, квартира, расположенной по адресу: <адрес>.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата по делу № решение Выборгского городского суда <адрес> от Дата по делу № оставлено без изменения.
Решения о выселении истцов вступили в законную силу.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Соответственно, истцы не представили суду доказательства вселения в жилое помещение на законных основаниях после их выселения, нарушения их законных прав и интересов действиями ответчиков.
Согласно постановления главы администрации МО «Глебычевское сельское поселение» <адрес> от Дата № <адрес> не была передана в муниципальную собственность.
Обстоятельства, изложенные истцами как обоснование их требований, существовали на момент рассмотрения дел, были предметом рассмотрения судов, а потому не подлежат повторному доказыванию в силу ст. 61 ГПК РФ.
Суд считает, что требования истцов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» <адрес>, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства ФИО2 Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры комплекса» Министерства ФИО2 РФ и Министерству ФИО2 Российской Федерации о признании права собственности на квартиру и признании отсутствующим право оперативного управления отказать.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес>.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено Дата.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева
Помощник ФИО7
Подлинный документ находится в гражданском деле №Дата год в Выборгском городском суде <адрес>.