РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 15 апреля 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Джумалиева С.У.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дика Стройпроект» о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Дика Стройпроект» о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки, указывая при этом следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Дика Стройпроект», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 20:17:0223010:403, площадью 1965 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, ул. Ш.А. ФИО4, 5. Согласна п. 3 Договора земельный участок продан за 6 000 000 (шесть миллионов) рублей. По взаимному согласию, п.4 Договора указано, что расчет между Сторонами будет произведен полностью после подписании договора, но по факту оплата за земельный участок Ответчиком произведена не была, то есть информация была недостоверная, несоответствующая действительности. Ответчиком дано обещание в течение месяца произвести полный расчет. Однако, несмотря на неоднократные требования истца, оплата по Договору Ответчиком не произведена. Сделка, совершенная под влиянием обмана, считается недействительной. Не выплата Ответчиком денежных средств по Договору, нарушило право Истца на получение и распоряжение денежными средствами, причитавшимися за земельный участок. Данные обстоятельства дают основания для признания вышеуказанного договора недействительным. В связи с этим просит суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:403, площадью 1965 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО4, 5, заключенный между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Дика Стройпроект», в лице директора ФИО3, недействительным с применением последствий недействительности сделки.

Истцом ФИО1 в суд направлено уточнения исковых требований об аннулировании Решения № Управления ФНС России по ЧР о привлечении его к ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление о рассмотрении дела без его участия, свои исковые требования и уточнения к ним поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Дика Стройпроект» ФИО6 С-Э.М., назначенный на должность директора на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ, в суд направил письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме и рассмотрения дела без его участия.

Изучив материалы дела, письменные заявления сторон, суд принимает признание иска ответчиком, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дика Стройпроект» о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:403, площадью 1965 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО4, 5, заключенный между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Дика Стройпроект», в лице директора ФИО3 недействительным с применением последствий недействительности сделки.

Аннулировать Решение Управления ФНС России по Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении ФИО1 к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Взыскать с Общества ограниченной ответственностью «Дика Стройпроект», в лице директора ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.У. Джумалиев

копия верна

Судья С.У. Джумалиев