Решение по делу № 2-215/2025 от 10.02.2025

Решение изготовлено в окончательной форме 10.02.2025

2-215/2025 (2-8844/2024;)

50RS0035-01-2024-011156-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений о местоположении границ земельных участков, -

УСТАНОВИЛ

Уточнив исковые требования, ФИО1 обратилась в Подольский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, в котором просит:

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., со следующим описанием координат характерных (поворотных) точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

№

Установить сервитут площадью 25 кв.м. для прохода на земельные участки с кадастровыми номерами № в отношении земельного участка с кадастровым номером № со следующим описанием координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

№

При удовлетворении требований, просим указать, что Решение является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно вышеуказанных земельных участков.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, под застройку, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены.

Также истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером № площадью №.м. на основании Договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Смежные земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежат на праве собственности ФИО2 (земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №).

Имеется несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № данным, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Данное несоответствие фактических границ земельных участков сведениям ЕГРН может являться следствием реестровой ошибки.

В ходе проведения землеустроительной экспертизы было установлено, что фактическая площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствует данным ЕГРН.

Выявленное несоответствие местоположения учтенных и фактических границ земельных участков указывает на то, что лицом, выполнявшим кадастровые работы, была допущена ошибка в определении координат характерных (поворотных) точек границ. Данная ошибка была внесена в землеустроительную документацию, на основании которой она была воспроизведена в Государственном кадастре недвижимости, а затем в Едином государственном реестре недвижимости, что является реестровой ошибкой.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № преобразованным (образованным путем раздела земельного участка с кадастровым номером № - наличие реестровой ошибки усматривается также в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с данным иском.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по МО представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В адрес суда от ФИО2 поступило заявление о признание исковых заявлений.

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принятие судом признания иска является в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений о местоположении границ земельных участков - удовлетворить.

Принять признание иска ФИО1 о внесении изменений о местоположении границ земельных участков-ФИО2.

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

№

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Ml, м

участок при части дома площадью 376 кв.м.

№

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

№

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

№

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Судья Т.А. Екимова