Дело № 2-3571/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-003124-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Осташевской А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ШагдуР. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования и владения жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования ею земельным участком и расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что в 2006 году ФИО1 совместно с дочерью построила жилой дом по адресу <адрес> до смены нумерации адрес был <адрес>. Факт пользования земельным участком и жилым домом возведенном на нем до декабря 2015 года подтверждается свидетельскими показаниями, также в 2009 году дочь истца вступила в ДНТ «Таежный», куда было внесено 91300 руб. в качестве взносов. ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и КУИЗ <адрес> заключен договор аренды земельного участка. В списке членов ДНТ « Таежный» указанных в Решении Комитета под № указана фамилия дочери истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дочерью истца заключен договор с ИП ФИО3 на вывоз ТБО с <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами АО «Улан-Удэ Энерго» составлен акт проверки расчетных приборов учета по адресу <адрес> с участием дочери истца. Также факт строительства подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от сентября 2007, 2009 и сентября 2010 года, на которых отображен построенный дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, пояснив, что не смотря на то, что в документах указана дочь, однако дом строился с участием матери. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО5 пояснила, что согласно геоинформационной системе «Google Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на испрашиваемом земельном участке расположено строение. Вместе с тем, считает, что заявителем представлены доказательства подтверждающие факт использования земельного участка и дома дочерью истца. остоавилка решение на усмотрении суда.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что ФИО1 с 2007 года проживает в жилом доме, размещенном на земельному участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 по указанному адресу подтверждается членской книжкой выданной на ФИО2, дочери истца (свидетельство о рождении II-АЖ №), квитанцией об оплате членского взноса; в списке решения Комитета по управлению имущества и землепользования Администрации <адрес> под № указана ФИО2; договором на вывоз ТБО от ДД.ММ.ГГГГ, скриншотом с карты Google Earth от сентября 2007, 2009, августа 2010, а также показаниями свидетеля ФИО6 подтвердивший факт проживания истца по данному адресу с 2007 по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ШагдуР. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования и владения жилым домом и земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 ШагдуР. жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Ангарская, <адрес>, в следующих координатных точках:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

1

2

3

1

531838.55

4158719.43

2

531812.39

4158743.35

3

531795.20

4158725.31

4

531818.72

4158702.94

5

531821.35

4158700.81

1

531838.55

4158719.43

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Шатаева

Верно: Судья Н.А.Шатаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-3571/2023