Решение по делу № 2-105/2022 от 07.02.2023

РЕШЕНИЕ по делу №2-3/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года с. Шуйское

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Дунаевой А.Е.,

при секретаре Скобелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование требований указано, что родители ФИО1: Н.Л.А. и Н.З.А. проживали по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ими было приватизировано по договору на передачу квартир (домов) от 09.08.1993, заключенному с администрацией Междуреченского муниципального района. В данной квартире, помимо собственников, проживали их дочь ФИО2 (в браке ФИО3, а затем ФИО1) и ее сын В.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ умер Н.Л.А., завещавший принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру дочери ФИО1 по завещанию от 15.07.1994. ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.З.А. Завещания на случай смерти она не оставила. Наследницей после ее смерти является также дочь ФИО1, которая проживала в квартире родителей, а затем выехала и проживает за пределами Вологодской области. ФИО1 в течение установленного законом срока фактически приняла наследство после смерти родителей, а именно: организовала похороны, принимает участие в расходах на содержание жилого помещения, следит за его сохранностью. Сын ФИО1 и внук Н.Л.А. и Н.З.А. – В.Д.А. практически с рождения и до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал в указанной квартире, переданной ему матерью в пользование. В.Д.А. оплачивал коммунальные услуги, проводил ремонт, полностью нес бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии квартиры.

Просит восстановить право на принятие наследства после Н.З.А. и Н.Л.А., признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти Н.З.А. и Н.Л.А. на жилое помещение - квартиру <адрес>, с кадастровым №.

В судебном заседании 17.01.2023 представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования уточнила, просила признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти Н.Л.А. и Н.З.А.; включить квартиру с кадастровым № в наследственную массу; признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание 07.02.2023 истец ФИО1, ее представитель ФИО3 не явились, направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Междуреченского муниципального округа по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения судом требований истца.

Определением Междуреченского районного суда от 23.11.2022 в порядке подготовки дела к судебному заседанию к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности Междуреченского муниципального района Вологодской области на квартиру с кадастровым №, расположенную по <адрес>. Рассмотрение дела оставили на усмотрение суда.

Определением Междуреченского районного суда от 15.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус по нотариальному округу Междуреченский район ФИО5

Третье лицо - нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений в отношении заявленных требований не имеет.

Определением Междуреченского районного суда от 17.01.2023, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены К.Т.Л., Б.М.Л., Н.В.Л., З.Л.Л., З.Т.Л..

Третьи лица К.Т.Л., Б.М.Л., Н.В.Л., З.Л.Л., З.Т.Л. в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Суд, выяснив позицию сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) от 09.08.1993 администрацией Междуреченского района в порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в совместную собственность Н.Л.А. и Н.З.А. передана квартира №, состоящая из 2-х комнат, <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м. В соответствии с условиями указанного договора, гражданин приобретает право собственности с момента регистрации договора в администрации Сухонского сельского Совета. 12.08.1993 договор зарегистрирован в реестре Сухонского сельского Совета народных депутатов за №99.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на дату заключения договора приватизации), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с завещанием от 15.07.1994, удостоверенным нотариусом Междуреченской государственной нотариальной конторы ФИО6, Н.Л.А. все свое имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, завещал дочери ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Н.Л.А. умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследником по завещанию умершего являлась дочь ФИО1 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно информации нотариальной палаты Вологодской области от 16.12.2022, нотариуса по нотариальному округу Междуреченский район ФИО5 от 13.12.2022, наследственное дело после смерти Н.Л.А. не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.З.А. (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками первой очереди после умершей Н.З.А. являлись дети: ФИО1, К.Т.Л., Б.М.Л., Н.В.Л., З.Л.Л., З.Т.Л.

В материалах дела имеются заявления К.Т.Л., Б.М.Л., Н.В.Л., З.Л.Л., З.Т.Л. об отказе от причитающейся доли наследства в пользу сестры ФИО1

В установленный законом срок ФИО1 для оформления наследственных прав к нотариусу не обращалась, однако в течение 6 месяцев со дня смерти родителей фактически приняла наследство, а именно: участвовала в похоронах, принимала участие в расходах на содержание жилого помещения в надлежащем состоянии, следила за его сохранностью. В дальнейшем передала указанную квартиру в пользование сыну В.Д.А. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), который до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в указанной квартире, оплачивал коммунальные услуги, проводил ремонт, нес бремя расходов по содержанию и надлежащем состоянии квартиры, участвовал в благоустройстве во дворе многоквартирного дома и содержании мест общего пользования.

Согласно справкам администрации поселения Сухонское от 28.12.2022, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживали: Н.З.А. (основание - похозяйственная книга №25, лицевой счет №0 за 1991-1996 гг.), В.Д.А. (основание – похозяйственная книга №36, лицевой счет №<***> за 1997-2001 гг, похозяйственная книга №188, лицевой счет №32 на 2017-2022 гг).

Согласно информации МУП ММР «Жилищник 2» от 27.12.2022, за период с 10.2018 В.Д.А. вносилась плата за оказанные услуги по адресу: <адрес>, задолженность по состоянию на 27.12.2022 составляет 19 571,80 рублей.

По информации ООО «Северная сбытовая компания» от 28.12.2022, ответственным абонентом по адресу: <адрес> числился В.Д.А., задолженность по состоянию на 29.12.2022 составляет 910,09 рублей.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Л.А. и Н.З.А., должна была войти квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Суд также считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти родителей Н.Л.А. и Н.З.А.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно справке Междуреченского филиала ГП ВО «Вологдатехинветаризация» от 14.01.2014 №2, правообладателями спорной квартиры в равных долях по ? на основании договора на передачу квартиры от 09.08.1993 являются Н.Л.А. и Н.З.А.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку на дату заключения договора приватизации на спорную квартиру требовалась только регистрация договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, право собственности не было оформлено Н.Л.А. и Н.З.А. в порядке, установленном Федеральным законом N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений), в связи с чем, указанная квартира на основании постановления Правительства Вологодской области «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между сельским поселением и Междуреченским муниципальным районом, в состав которого оно входит» от 21.03.2016 №254 была включена в перечень муниципального имущества сельского поселения Сухонское.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.12.2022, правообладателем квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, является Междуреченский муниципальный район Вологодской области, о чем имеется запись о регистрации № от 15.06.2016.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Н.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти Н.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Н.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> (паспорт №), право собственности на квартиру площадью 42,2 кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья: А.Е. Дунаева

УИД 35RS0016-01-2022-000232-07

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2023 года