63RS0039-01-2022-007660-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Хажмуратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1147/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что ФИО1 в качестве супруги ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. как член семьи нанимателя зарегистрирована по адресу: <адрес>. После рождения сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он также был зарегистрирован по указанному адресу.
Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.
Истцы не имеют другого жилого помещения пригодного для проживания, с ДД.ММ.ГГГГ состоят в льготной очереди на получение жилья как нуждающиеся.
Данные факты нашли свое подтверждение при рассмотрении дела № 2 – 1349/2022 в Самарском районном суде <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире по указному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10
В даты постановки в льготную очередь на получение жилья с 2018г. семья разделилась на несколько семей, одной из которых является ФИО1 и ФИО2
Истцы не имеют иного жилья, право приватизации не использовали.
Ссылаясь на то, что истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, жилое помещение в котором зарегистрированы истцы признано непригодным для проживания, на основании ст. 57 ЖК РФ, истцы просили суд обязать ответчика предоставить вне очереди отдельную двухкомнатную квартиру по договору социального найма в черте г.о. Самара, благоустроенную применительно к данному населенному пункту, общей площадью по норме предоставления, отвечающую санитарным и техническим требованиям.
В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО12, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истцов.
Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Кроме истцов в указанном жилом помещении также имеют регистрацию: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.
Департамент управления имуществом городского округа Самара обязан предоставить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. другое жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма.
ФИО1 составом семьи 1 человек, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма, по городскому округу Самара. По состоянию на 2023г. номер в очереди 8 259.
Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес>, оставлены без удовлетворения.
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона № 185-ФЗ).
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ( п. 37 абз.4) следует, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы просят предоставить им жилое помещение на основании ст. 57 ЖК РФ по норме предоставления, в связи с признанием квартиры непригодной для проживания, вместе с тем, истцы в составе всех зарегистрированных лиц имеют права на предоставление равнозначного жилого помещения по договору социального найма, требования истцов о предоставлении двухкомнатной квартиры общей площадью по норме предоставления, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Решение принято в окончательном виде 24.03.2023г.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья