Дело №2-343/2023 (2-3472/2022)
УИД 58RS0027-01-2022-007849-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза 17 января 2023 года
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Стрельцовой Т.А.,
с участием прокурора Потапова Д.В.,
при секретаре Львовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с данным иском к ФИО3, указав, что является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли является ее младший сын - ФИО1. В квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 Ответчик - ФИО3, являясь военнослужащим воинской части № (<адрес>) фактически проживает с семьей (ответчик, его супруга, сын) в служебном жилом помещении по договору пользования жилым помещением № от 02.04.2015 по адресу: <адрес>. С указанного времени он выехал из жилого помещения по <адрес>, своих вещей в квартире не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, поскольку не пользуется им. Сохранение его регистрации по месту жительства нецелесообразно и создает препятствия собственникам в распоряжении жилым помещением.
Со ссылками на ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ ФИО2 просила признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующая на основании заявления в соответствии ч. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.
Треть лицо ФИО4, в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо ФИО5, в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, решение оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 68,2 кв.м, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.02.2002 Пензенской городской администрацией передана в собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях каждому, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2002 сделана запись регистрации №.
Из договора дарения доли от 21.03.2016 следует, что ФИО3 подарил ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2022 спорная квартира на праве собственности принадлежит ФИО2 (2/3 доли), ФИО4 (1/3 доля).
Выпиской из домовой книги от 16.02.2022 подтверждено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из сведений ОАСР УМВД России по Пензенской области от 28.12.2022 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из приказа войсковой части № от 27.12.2000 № рядовой ФИО3 признан проходящим службу по контракту во внутренних войсках МВД России и назначен рядовым- контролером 1 взвода 1 войсковой комендатуры (по охране площадки №) 1 стрелкового батальона.
Из договора пользования жилого помещения № от 02.04.2016 следует, что ФИО3 и членам его семьи передано за плату в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик ФИО3 иск признал.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ суд, принимая признание иска ответчиком, считает возможным указать на это в мотивировочной части решения как на основание для удовлетворения иска.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Доказательств того, что имеются основания для сохранения за ФИО3 права пользования квартирой по адресу: <адрес>, по делу не имеется, суду сторонами спора не представлено.
Судом установлено, что выехав из спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 по новому месту жительства не зарегистрировался.
Формальным сохранением регистрации ответчиков в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии со ст. 3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии закона – прекращения права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку удовлетворено требование истца ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные нормы закона и обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Стрельцова
Мотивированное решение суда составлено 23 января 2023 года.
Председательствующий Т.А. Стрельцова