Дело № 2-768/2023
УИД 33RS0014-01-2023-000363-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи
Петрухина М.В.
при секретаре
ФИО1,
с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, прокурора Суздальцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома по указанному адресу, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. По указанному адресу зарегистрирован бывший супруг его матери - ФИО3, который членом его семьи не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик нарушает его права собственника в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал в полном объеме, о чём им собственноручно написано заявление. Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Муромский», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Суздальцевой Н.В., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: ....
Собственником данного жилого дома является ФИО2 на основании договора дарения от 27.01.2023 года.
В указанном доме с 17.09.2019 года по настоящее время зарегистрирован бывший супруг матери истца - ФИО3, (дата), что подтверждается копией домовой книги № 690.
Таким образом, ответчик членом семьи истца не является.
Регистрация ответчика в жилом доме истца существенно ущемляет его правомочия, как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению данным имуществом.
В силу указанных выше норм право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Положения ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установлении факта прекращении ответчиком права пользования жилым помещением - жилым домом по указанному адресу, он подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, а также с учетом признания иска ответчиком ФИО3, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт гражданина (номер)) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Петрухин