Подлинник. Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

15 августа 2022 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Клюевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании задатка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании задатка, просят взыскать 100000 рублей, расходы по госпошлине в размере 3202 рубля, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 664,38 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ - по день исполнения решения суда (по статье 395 ГК РФ), расходы на удостоверение доверенности в размере 1825 рублей.

Как основание иска истец указал, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ получил у истца задаток согласно предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества по адресу: РТ, Согласно пункта 5.3 предварительного договора, в случае отказа банком в одобрении ипотеки, задаток возвращается покупателю в полном размере.

На судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО4 требование поддержал по тем же основаниям, пояснил, что сделка не состоялась из-за того, что банк не одобрил ипотеку. На требование вернуть полученные деньги, ответчик отказался.

Истец ФИО2 извещена, не явилась.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, не просил об отложении дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, подтверждающих уважительность причин неявки документов суду не представил.

В силу ст.233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сторона истца не возражала на рассмотрение дела в порядке заочного производства, и, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно представленного суду подлинника расписки, ФИО3 через ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ получил у истцов в качестве задатка 100000 рублей по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества по адресу: РТ, , участок 54.

Согласно пункта 5.3 предварительного договора, в случае отказа банком в одобрении ипотеки, задаток возвращается покупателю в полном размере.

Согласно справке Сбербанка о решении по ипотеке, ФИО1 получил уведомление об отказе в предоставлении кредита в рамках жилищного кредитования.

Ответчиком в добровольном порядке истцам денежные средства не возвращены, обстоятельства дела он не оспорил, доказательств в опровержение доводов истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в виде задатка в размере 50000 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 332,19 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ - по день исполнения решения суда (по статье 395 ГК РФ), расходы по государственной пошлине в размере 1601 рублей, расходы на удостоверение доверенности в размере 1825 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в виде задатка в размере 50000 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 332,19 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ - по день исполнения решения суда (по статье 395 ГК РФ), расходы по государственной пошлине в размере 1601 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ф.К.Ширшлина.

Решение26.08.2022