дело № 2-1370/2025 (2-8695/2024;)

50RS0036-01-2024-010764-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.

при секретаре Архиповой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19 в порядке приватизации, признании за истцами права общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19 в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что истцы с 14.09.1993г. являются нанимателями жилого помещения с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается архивной выпиской из домовой книги № от 25.11.2023г. и выпиской из домовой книги № от 12.10.2024г. выданной ООО «Штаб». Жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи из 3-х человек, на основании ордера № от 17.08.1993г. На момент получения ордера ФИО1 являлся военнослужащим. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается выпиской от 12.10.2024г. из финансово-лицевого счета №. Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. 29.08.2024г. ФИО1 обратился к ответчику с заявлением на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19, общей площадью 47,1 кв.м. В заявлении было указано, что в приватизации будет участвовать в том числе и ФИО2, ФИО3 отказался от приватизации. 04.10.2024г. решением администрации городского округа <адрес> отказано в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» от 04.10.2024г. № Р№. ФИО1 с 1985г. являлся военнослужащим, в период с 1985г. по 1990г. находился на казарменном положении в Житомирском высшем училище. С 1990г. осуществлял военную службу в в/ч 03523 в <адрес>, с 1990г. по 11.09.1993г. был временно зарегистрирован при в/ч 035523,что подтверждает карточка прописки, выданная архивом в/ч 03523, фактически проживал в этот период в общежитии №, находящемся в <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из домовой книги № от 25.11.2023г. 17.08.1993г. ФИО1 был получен ордер № на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19. Ордер был выдан на состав семьи из 3-х человек: ФИО1, ФИО2 и на тот момент, несовершеннолетнего ФИО3 До 17.09.1993г. ФИО2 проживала на жилплощади родителей в <адрес>, что подтверждается справкой № от 23.07.1993г. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истцов, никакой недвижимостью они не владеют и не владели. Все документы были представлены ответчику вместе с заявлением на приватизацию жилого помещения от 29.08.2024г. Между тем, ответчика представленные документы не удовлетворили. По состоянию на сегодняшний день истцы добросовестно пользуются жилым помещением, постоянно проживая в нем, оплачивают коммунальные платежи. В связи с изложенным последовало обращение в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Представители истца администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, возражений на исковые требования не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истцы с 14.09.1993г. являются нанимателями жилого помещения с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, ФИО3, что подтверждается архивной выпиской из домовой книги № от 25.11.2023г. и выпиской из домовой книги № от 12.10.2024г. выданной ООО «Штаб».

Жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи из 3-х человек, на основании ордера № от 17.08.1993г., в состав семьи согласно корешку входили: ФИО2 – жена и ФИО3 – сын.

До 17.09.1993г. ФИО2 проживала на жилплощади родителей в <адрес>, что подтверждается справкой № от 23.07.1993г.

Задолженность за спорное жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается выпиской от 12.10.2024г. из финансово-лицевого счета №.

ФИО1 обратился к ответчику с заявлением на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19, общей площадью 47,1 кв.м.

ФИО3 отказался от приватизации, что подтверждается согласием <адрес>9 удостоверенное нотариусом ФИО5

04.10.2024г. решением администрации городского округа <адрес> отказано в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» от 04.10.2024г. № Р№.

Как следует из иска, спорное жилое помещение является единственным местом жительства истцов, никакой недвижимостью они не владеют и не владели. По состоянию на сегодняшний день истцы добросовестно пользуются жилым помещением, постоянно проживая в нем, оплачивают коммунальные платежи.

Согласно ответу от 05.03.2025г. администрации городского округа <адрес> на судебный запрос, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес>, не включено в специализированный жилищный фонд городского округа <адрес>, к служебным жилым помещениям не относится.

Как следует из представленной выписки из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> от 31.01.2025г. №, что спорная квартира включена в реестр муниципального имущества на основании <адрес> от 03.12.2020г. №-ОЗ, Постановления администрации городского округа <адрес> от <дата> №-ПА, Постановления администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> №.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что истцы пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, данное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, что не опровергнуто стороной ответчика, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в/г 19, в порядке приватизации в размере ? доли за каждым.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: