Дело №2-588/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.
при секретаре Ромашовой Л.И.
с участием старшего помощника прокурора Котовского района Солянкина С.Е.
представителя истца по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
2 ноября 2023 г.
дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Указывает, что в собственности имеет квартиру по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала его родной тети, квартира была муниципальная, он имел с тетей совместную регистрацию и после ее смерти он обратился в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации. Право собственности возникло у него на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации он участвовал один, так как один имел регистрацию. Право в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Он состоял в браке с ФИО4, от которого имеет дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Раздела имущества не было, добровольно решили имущественные отношения. С ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с ФИО5. От брака воспитывает сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрированы: он, дочь ФИО3 - ответчик по делу, с ДД.ММ.ГГГГ. сын - ФИО6.
Он фактически один пользовался квартирой и оплачивал коммунальные услуги. С бывшей супругой, они проживали в другом месте, так как квартира однокомнатная и в малосемейке. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает он с семьей: жена - ПоноМ.М. А., сын - несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.
Дочь от первого брака ФИО3 не проживала и не проживает в этой квартире, выехала с матерью в <адрес>, точного адреса их места жительства, он не знает.
Он имеет намерение продать квартиру и купить в общую долевую собственность с супругой за кредитные средства квартиру большей площадью, чтобы у сына была отдельная комната. Однако, сделка обременена тем, что в квартире остается зарегистрированной ФИО3, которая добровольно не желает поменять регистрацию на <адрес>, где фактически проживает она и его бывшая супруга, у последней в <адрес> в собственности имеются объекты недвижимости. Комната в общежитии куплена для дочери, и он также давал денег для покупки этого жилого помещения.
ФИО3 формально использует регистрацию в <адрес>, преследует корыстные цели.
Несмотря на то, что она является его дочерью, членом его семьи она не является, поскольку они на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, дочь не участвует в оплате коммунальных услуг. В настоящее время между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота.
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнила заявленные требования и просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
От истца ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.
Ответчик ФИО3 была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, участников процесса, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-23).
В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается сообщением УФМС ОМВД России по Котовскому району (л.д.35).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ФИО3, является дочерью её доверителя. В принадлежащем истцу жилом помещении ФИО3 никогда не проживала, а лишь зарегистрирована в нём, её вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 в квартире, расположенной в <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ни дня не проживала, а лишь в ней зарегистрирована, вещей её там нет.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.
С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, так как они законны и обоснованы.
Между тем, истцом заявлены требования о снятие ответчика с регистрационного учета, которые суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713), "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".
В связи с тем, что решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд считает необходимым в удовлетворении требований ФИО2 о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета - отказать.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить в части.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта – отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>А <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья Н.А. Новикова
Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2023