ДЕЛО № 2-865/2023
УИД 77RS0022-02-2022-015387-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при секретаре фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865/2023 по иску ООО «Гольфстрим-Р» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Гольфстрим-Р» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по Кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истец ООО « Гольфстрим-Р» указал, что 15.12.2021 года между ПАО «Норвик Банк» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу № 2034-1885, в соответствии с условиями которого ответчику был предоставлен кредит в размере сумма на срок до 30 ноября 2041 года включительно. За пользование кредитом Заемщик обязался уплачивать Кредитору проценты из расчёта процентной ставки 38% годовых. С даты, следующей за предоставлением Кредита по последнее число второго платежа. При условии своевременного исполнения Заемщиком обязанностей, начиная с третьего платежа по дату окончания срока исполнения денежного обязательства при условии отсутствия просроченных платежей и при исполнении обязательств по имущественному и Титульному страхованию, процентная ставка устанавливается в размере 18,9% годовых. Указанная процентная ставка действует до дня, в котором Заемщиком будут нарушены сроки внесения очередного ежемесячного платежа, установленного Договором (включительно) или до дня истечения срока для оплаты страховой премии по Договору страхования. В случае неисполнения Заемщиком обязанностей по внесению очередного платежа по договору, или обязанностей по страхованию процентная ставка устанавливается в размере 38% годовых со дня, следующего за днем нарушения Заемщиком обязательств по Имущественному или Титульному страхованию. 14.02.2022 года ФИО1 были выданы денежные средства в размере сумма, что подтверждает расходный кассовый ордер № 222. 15 декабря 2021 года между ПАО «Норвик Банк» и Ответчиком был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2034-1885/001 в соответствии с которым Ответчик передал в залог Кредитору принадлежащую ему квартиру. Залог обеспечивает обязательства заемщика по возврату суммы займа в соответствии с Кредитным договором. Предмет залога: квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:130933. Ответчиком также была выдана закладная в отношении указанной квартиры. 17.02.2022 года между ПАО «Норвик Банк» и ООО «Гольфстрим-Р» заключен Договор купли-продажи закладной № 29-22-ГСР, в соответствии с которым ООО «Гольфстрим-Р» приобрел все права в отношении указанной закладной.
Ответчики допустили существенное нарушение условий кредитного договора, во исполнение кредитных обязательств оплата не производилась. Истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 денежную сумму в размере сумма, из которых сумма - сумма основного долга, сумма – проценты за пользование суммой займа по состоянию на 19.07.2022 года, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы займа по состоянию на 19.07.2022 года, сумма – неустойка за просрочку возврата процентов за пользование займом на 19.07.2022 года. Взыскать проценты начисляемые на сумму кредита в размере 38% годовых, начиная с 20.07.2022 года до дня фактического исполнения обязательств. Истец также просил суд обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:130933, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме сумма. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.
Представитель истца ООО «Гольфстрим-Р» исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении, в случае неявки просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, знают о предъявленном иски, ранее заявляли ходатайства об отложении судебного заседания, возражений по существу иска в суд не направили, по причине неявок ответчиков в судебное заседание дело приняло затяжной характер. Суд учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования ООО «Гольфстрим-Р» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 819 ГК РФ По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ГК РФ для договора займа.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что 15.12.2021 года между ПАО «Норвик Банк» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу № 2034-1885, в соответствии с условиями которого ответчику был предоставлен кредит в размере сумма на срок до 30 ноября 2041 года включительно. За пользование кредитом Заемщик обязался уплачивать Кредитору проценты из расчёта процентной ставки 38% годовых. С даты, следующей за предоставлением Кредита по последнее число второго платежа. При условии своевременного исполнения Заемщиком обязанностей, начиная с третьего платежа по дату окончания срока исполнения денежного обязательства при условии отсутствия просроченных платежей и при исполнении обязательств по имущественному и Титульному страхованию, процентная ставка устанавливается в размере 18,9% годовых. Указанная процентная ставка действует до дня, в котором Заемщиком будут нарушены сроки внесения очередного ежемесячного платежа, установленного Договором (включительно) или до дня истечения срока для оплаты страховой премии по Договору страхования. В случае неисполнения Заемщиком обязанностей по внесению очередного платежа по договору, или обязанностей по страхованию процентная ставка устанавливается в размере 38% годовых со дня, следующего за днем нарушения Заемщиком обязательств по Имущественному или Титульному страхованию.
14.02.2022 года ФИО1 были выданы денежные средства в размере сумма, что подтверждает расходный кассовый ордер № 222.
15 декабря 2021 года между ПАО «Норвик Банк» и Ответчиком был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2034-1885/001 в соответствии с которым Ответчик передал в залог Кредитору принадлежащую ему квартиру. Залог обеспечивает обязательства заемщика по возврату суммы займа в соответствии с Кредитным договором. Предмет залога: квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:130933. Ответчиком также была выдана закладная в отношении указанной квартиры.
17.02.2022 года между ПАО «Норвик Банк» и ООО «Гольфстрим-Р» заключен Договор купли-продажи закладной № 29-22-ГСР, в соответствии с которым ООО «Гольфстрим-Р» приобрел все права в отношении указанной закладной.
Ответчики как заемщики обязались погашать основной долг и оплачивать проценты за пользование займом в сроки и в размерах, предусмотренных Кредитным договором.
На основании пп. 12 Кредитного договора при неисполнении/ненадлежащем исполнении обязанности по оплате процентов по договору, заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 1/365 от ключевой ставки Центрального Банка РФ на дату заключения Кредитного договора за каждый календарный день просрочки включительно.
Согласно расчёту задолженности, ответчиками платежи в счёт погашения задолженности по кредитному договору надлежащим образом не производились, в связи с чем, по состоянию на 19.07.2022 года образовалась задолженность в размере сумма, из которых сумма - сумма основного долга, сумма – проценты за пользование суммой займа по состоянию на 19.07.2022 года, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы займа по состоянию на 19.07.2022 года, сумма – неустойка за просрочку возврата процентов за пользование займом на 19.07.2022 года.
В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
При заключении кредитного договора стороны, действуя в своей воле и в своем интересе, в соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ согласовали плату заемщиков за пользование займом в размере 38 % годовых.
В соответствии со ст. 408 ГК РФ Обязательства прекращаются надлежащим исполнением; иных оснований для их прекращения, предусмотренных главой 26 ГК РФ, не установлено; на наличие таковых ответчиком не указывалось.
Досрочное взыскание кредитной задолженности по требованию кредитора в связи с нарушением срока возврата ежемесячных платежей в погашение кредита не свидетельствует о прекращении обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по дату фактического возврата последнего (ст. 809 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в связи с утверждением Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» указанный пункт сохранил свое действие) в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.
Поскольку взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата предусмотрено как действующим законодательством РФ, так и условиями кредитного договора, суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части законны и обоснованы.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ Судебное разбирательство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, каждая из которых обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств, свидетельствующих как об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору, так и опровергающих расчет задолженности, в том числе, контррасчет задолженности, ответчиками суду не представлено.
Суд, на основании приведенных норм права, приходит к выводу о том, что ответчиками были нарушены сроки возврата займа и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы займа, процентов и предусмотренной Кредитным договором неустойки, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, с ответчиков как с должников, согласно представленному расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.
Истец также просил суд обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:130933, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.
При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.
Суд обращает взыскание на заложенное имущество: - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:130933, путем реализации с публичных торгов, устанавливая начальную продажную стоимость в размере сумма согласно договору и требованиям закона.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 67, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Гольфстрим-Р» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» задолженность по Кредитному договору в размере сумма, из которых сумма - сумма основного долга, сумма – проценты за пользование суммой займа по состоянию на 19.07.2022 года, сумма - неустойка за просрочку возврата суммы займа по состоянию на 19.07.2022 года, сумма – неустойка за просрочку возврата процентов за пользование займом на 19.07.2022 года.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» 38,00% годовых начисляемых на сумму кредита в размере сумма, начиная с 20.07.2022 года до дня фактического исполнения обязательства.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» неустойку за просрочку возврата суммы кредита, по ставке 7,5 % годовых, начисляемую на основную сумму кредита в размере сумма, начиная с 20.07.2022 года до дня фактического исполнения обязательства.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» неустойку за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом по ставке 7,50% годовых начисляемую на сумму процентов за пользование кредитом, начиная с 20.07.2022 года по дату фактической уплаты.
Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО1, ФИО2 - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0000000:130933, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере – сумма.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Гольфстрим-Р» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.Ю. Трофимович