Дело № 2-558/2025

27RS0010-01-2025-000880-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 24 сентября 2025 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Столяровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Александровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 через своего представителя ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, поступила в общую долевую собственность ФИО4, ФИО2, ФИО3, каждому по 1/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство, в состав которого включена 1/3 доля вышеуказанной квартиры. Наследниками ФИО4 является истец -дочь ФИО2 и ответчик - сын ФИО3 В установленный законом срок посредством подачи нотариусу заявления ФИО2 приняла наследство, открывшееся со смертью отца, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю квартиры, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в Управлении Реестра по Хабаровскому краю право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры с учетом уже имевшейся 1/3 доли квартиры. Ответчик ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, вместе с тем совершил действия по фактическому принятию наследства: совместно с наследодателем является участником общей долевой собственности на квартиру, на день смерти наследодателя и по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире, таким образом, ФИО3 неофициальным способом принял наследство, открывшееся со смертью отца. Квартира оборудована приборами учета горячего, холодного водоснабжения, электроэнергии и газоснабжения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении никто не проживает. Истица с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <данные изъяты>, ответчик находится на принудительном лечении в психиатрическом стационаре, после окончания лечения будет проживать в спорном жилом помещении. С указанного времени ФИО2 самостоятельно, без участия собственника ФИО3, производит оплату жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение, начиная со дня вступления решения суда в законную силу, следующим образом: ФИО2 и ФИО3, каждый производит плату за отопление, содержание и ремонт жилья, электроэнергию ИО, тепловую энергию ОИ, потребленную холодную воду ОИ и горячую воду ОИ, взносы на капитальный ремонт за <данные изъяты> кв.м. общей площади; ФИО3 производит оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, плату за электрическую энергию, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям прибора учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлялась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, что подтверждается почтовыми извещениями, возвращенными в суд по истечению срока хранения, в судебное заседание не явился.

Возращение почтового уведомления, направленного судом в адрес ответчика ФИО3 с отметкой «истек срок хранения», признается судом надлежащим извещением, поскольку судом принимались меры по надлежащему и заблаговременному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по настоящему гражданскому делу. В связи с чем, неполучение почтовой корреспонденции лицом, являющимся ответчиком по гражданскому делу, обязанным добросовестно пользоваться процессуальными правами и проявлять интерес к рассматриваемому судом иску, не свидетельствует о ненадлежащем ее извещении и не препятствует рассмотрению настоящего иска судом.

В связи с изложенными обстоятельствами, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5 Доля каждого в праве собственности на вышеуказанную квартиру – 1/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, его наследниками являются дочь ФИО2 и сын ФИО3

ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО3 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия по фактическому принятию наследства, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ года является участником общей долевой собственности на квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в данной квартире.

На сегодняшний день квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 и ответчику ФИО3, что следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении в настоящее время никто не проживает, истец с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <данные изъяты>; ответчик находится на принудительном лечении в <данные изъяты> после окончания лечения будет проживать в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, начиная со дня вступления суда в законную силу, следующим образом:

ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №), каждый, производят оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, электроэнергию ОИ, тепловую энергию ОИ, потребленную холодную воду ОИ и горячую воду ОИ, взносы на капитальный ремонт за <данные изъяты> кв.м. общей площади.

ФИО3 (паспорт №) производит оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, плату за электрическую энергию, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.

Судья А.А. Столярова

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2025 года.