77RS0016-02-2024-019683-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2024 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 2-12661/2024 по иску ТСН СНТ «Выбор» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Выбор» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате членских взносов в размересумма, пени – сумма, расходы на юридические услуги – сумма, почтовые расходы – сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, имея участок на адрес СНТ «Выбор», добровольно не вносит плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы, выслушав объяснения прибывших лиц, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
Согласно ст. 7 Федерального закона № 217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.
В силу ст. 9 Федерального закона № 217-ФЗ товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона: 1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.
Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка № 110 на адрес СНТ «Выбор», расположенного в пределах границ адрес «Выбор» по адресу: адреса., адрес, с/т «Выбор».
Ответчик ФИО1 ведет садоводство без участия в товариществе.
Согласно Уставу СНТ «Выбор» размер взносов определяется общим собранием членов СНТ.
Согласно пункту 5.16 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018 г. членские и целевые взносы направляются исключительно на цели, установленные статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ.
В соответствии с пунктом 5.17 Устава обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также владельцев участков без членства в Товариществе.
В силу подпункта «б» пункта 7.2 Устава член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы товарищества, утвержденные общим собранием членов Товарищества в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ, нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства и Устава товарищества.
В соответствии с пунктом 12.1 Устава гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно пункту 12.3 Устава собственники земельных участков, расположенных на адрес, без участия в нем вправе использовать имущество общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В силу пункта 12.4 Устава собственники земельных участков, расположенных на адрес, без участия в нем обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, установленным Федеральным законом для уплаты взносов товарищества.
Пунктом 12.5 Устава установлено, что размер платы, предусмотренный п. 12.4 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и Уставом товарищества.
Согласно пункту 12.6 Устава в случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 12.4 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Протоколами общих собраний ТСН СНТ «Выбор» за 2017-2018 годы определен размер членских в сумме по сумма в год, за 2019-2023 годы в сумме сумма в год, в 2024 году – сумма
При таких обстоятельствах, учитывая, что в суде нашло свое подтверждение тот факт, что ответчик, ведя хозяйство в индивидуальном порядке, имеет задолженность по взносам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика в размере сумма
Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. № 263-О, в соответствии с которой положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтомув ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Таким образом, поскольку подлежащая уплате неустойка, рассчитанная истцом в размере сумма, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание тот факт, что материалами дела не подтверждено наличие негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчику ответственностью вследствие не исполнения обязательств, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер неустойки, взыскав с ответчика пени (неустойку) в размере сумма
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд считает возможным взыскать почтовые расходы в размере сумма, поскольку данные расходы подтверждены документально и понесены истцом для защиты своего нарушенного права, расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и объективности в размере сумма
Также суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН СНТ «Выбор» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Выбор» задолженность в сумме сумма, пени сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, почтовые расходы сумма, расходы по оплате юридических услуг сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.
Судья фио