№
№
Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Богучаны Красноярского края 16 мая 2023 года
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Яхина Е.С., при секретаре Баюровой А.М., с участием:
- истца ФИО1,
- представителя ответчика адвоката Первой Красноярской краевой коллегии адвокатов, Симонова О.А., действующего на основании ордера № от 15.05.2026 года,
- старшего помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Буца А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску САМ к СТК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Данную квартиру она приобрела в декабре 2021 года у ТашбалтаеваАнарбекаАбдылбакыевича. На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ФИО1, три её дочери и ответчик. Е дочери снялись с регистрационного учёта. Ответчик в квартире не проживает с февраля 2018 года, расходы на содержание квартиры не несёт. Его фактическое место жительства ей не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением она ответчику не чинила, он добровольно избрал иное место жительство, мер по вселению не предпринимал, его вещи в квартире отсутствуют. Фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с февраля 2018 года.
Добровольно ответчик с регистрационного учёта не снимается, в связи с чем нарушаются права и законные интересы истца.
Просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив, что находилась в фактических брачных отношениях с ФИО2, в 2018 году фактические брачные отношения между ними были прекращены, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры по адресу: <адрес> его вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилья он не несёт.Ответчик ФИО2 выдал ей в 2021 года нотариальную доверенность на продажу указанной квартиры. Квартира принадлежит ей на праве собственности, в настоящее время ответчик значиться зарегистрированным по указанному адресу, что препятствует ей в продаже квартиры. Местонахождение ответчика ей неизвестно.
Ответчик ФИО2, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, по адресу его регистрации по месту жительства, совпадающему с адресом, указанному истцом в исковом заявлении, однако от получения судебного извещения уклонился, условий для получения корреспонденции в своё отсутствие не создал, - почтовое отправление возвращено суду с отметкой об истечении срока его хранения. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиком, в связи с чем, извещение признает надлежащим.
Представитель ответчика – адвокат Симонов О.А. в судебном заседании в связи с отсутствием ответчика и неизвестным местом его пребывания, возражал относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Богучанскому району в зал суда своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
Исследовав, оценив и проверив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Богучанского района Красноярского края, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Указанные положения закона подлежат применению с учётом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, ����������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????b��????�???????????????J?J?????????????????J?J??�????�????????????????�?�??�????��?????????�?j�??????????????J?J?????????�??????J?J??�?????????J?J???????????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�������������������������������?�???�????�???????¤????????�?????¤??????�?????¤??????�?????¤???
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно актуальной на 16.05.2023 года выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений из финансово лицевого счета № от 27.03.2023 года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).
Согласно сведений предоставленных ОВМ ОМВД по Богучанскому району, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с 03.06.2013 года, степень родства не указана.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.
Проанализировав вышеприведённые нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в указанной квартире не носит временного и вынужденного характера, поскольку ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, ответчик не предпринимал попыток вселения в квартиру, постоянно проживает в иной местности, каких-либо мер к устранению препятствий в пользовании жилым помещением не принимал, не нёс бремя расходов по содержанию жилого помещения. На предложение истца сняться с регистрационного учёта ответчик не отреагировал.
Доказательств, опровергающих указанный вывод по представленным доказательствам истцом, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания Ответчика в спорной квартире, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в судебное заведение не предоставлено.
В материалы дела также не представлены доказательства, свидетельствующие о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращении в связи с конфликтами в компетентные органы для устранения препятствий к вселению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик в ней фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер. Решение о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
Учитывая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником указанной выше квартиры, не обладает правом пользования указанной квартирой на каком-либо ином основании, не проживает в указанной квартире, является совершеннолетним, заявление истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования САМ к СТК о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.
Признать СТК, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ 0409 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия СТК, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края.
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года
Председательствующий: Е.С. Яхина.
Копия верна.
Судья Е.С. Яхина.