Дело N 2-10939/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Брижевской И.П.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права совместной собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка.
Истец в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Представитель истца в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования.
Представитель ответчика в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела был также извещен надлежащим образом – судебными извещениями.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит здание (жилой дом), с кадастровым номером 50:11:0010111:242, общей площадью 57,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3, <адрес>.
Право собственности на указанный жилой дом перешло к истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 подарила ФИО1 жилой дом, состоящий из бревенчатого строения, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой – 46.7 кв.м., а также служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО3, <адрес>.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Судом установлено, что жилой дом N 18 по <адрес> построен в 1929 году, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В виду того, что спорный земельный участок был предоставлен правопредшественнику истца до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то истец имеет безусловное право на предоставление этого участка в собственность бесплатно.
Судом также установлено, спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом с хозяйственными и служебными постройками истца, на кадастровом учете не состоит.
Истец, с целью определения фактической площади и границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО5, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 33893.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3, <адрес>.
Согласно сведениям, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом истца N 18 расположен на земельном участке, общей площадью 1405 ± 13 кв.м.
При проведении кадастровых работ были определены координаты границ земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
2
3
4
1
476263.01
2177496.47
0.10
2
476267.79
2177496.77
0.10
3
476279.50
2177497.08
0.10
4
476285.76
2177497.52
0.10
5
476310.14
2177498.03
0.10
н1
476311.02
2177498.18
0.10
н2
476309.71
2177499.27
0.10
н3
476308.24
2177502.28
0.10
н4
476299.00
2177512.88
0.10
н5
476297.13
2177516.01
0.10
н6
476295.03
2177518.18
0.10
н7
476294.24
2177518.85
0.10
н8
476284.51
2177529.85
0.10
н9
476279.82
2177532.78
0.10
н10
476276.55
2177533.85
0.10
н11
476274.82
2177534.02
0.10
н12
476269.31
2177534.73
0.10
н13
476255.98
2177536.61
0.10
н14
476261.37
2177496,47
0.10
1
476263.01
2177496.47
0.10
Из схемы расположения земельного участка, отраженной в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что границы земельного участка истца пересечений с соседними землепользователями не имеют.
Постановлением Администрации г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка и присвоен адрес: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>. Также указанным постановлением установлена категория земельного участка: "Земли населенных пунктов" и вид разрешенного использования: "Для индивидуального жилищного строительства".
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ суд считает подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1405 кв.м., категория земли "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>.
Установить границы земельного участка, общей площадью 1405 кв.м., категория земли "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, согласно каталога координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
2
3
4
1
476263.01
2177496.47
0.10
2
476267.79
2177496.77
0.10
3
476279.50
2177497.08
0.10
4
476285.76
2177497.52
0.10
5
476310.14
2177498.03
0.10
н1
476311.02
2177498.18
0.10
н2
476309.71
2177499.27
0.10
н3
476308.24
2177502.28
0.10
н4
476299.00
2177512.88
0.10
н5
476297.13
2177516.01
0.10
н6
476295.03
2177518.18
0.10
н7
476294.24
2177518.85
0.10
н8
476284.51
2177529.85
0.10
н9
476279.82
2177532.78
0.10
н10
476276.55
2177533.85
0.10
н11
476274.82
2177534.02
0.10
н12
476269.31
2177534.73
0.10
н13
476255.98
2177536.61
0.10
н14
476261.37
2177496,47
0.10
1
476263.01
2177496.47
0.10
Установить, что решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1405 кв.м., категория земли "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства", расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> границах согласно указанному каталогу координат.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: И.П.Брижевская
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.П.Брижевская