61RS0011-01-2023-002192-63

к делу № 2-1813/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023г. ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Туголуковой Е.С.

при секретаре Калюля Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеобливского сельского поселения Тацинского района о признании права на 1/3 долю праве долевой собственности на здание овчарника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является наследником по закону имущества своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением Правления колхоза «Луч», отраженном в Протоколе № 1 заседания правления от 16.02.2000г. ФИО5 на имущественный пай выделена 1/3 часть здания овчарника, на основании которого ему выдана товарная накладная № от 09.10.2000г. на 1/3 часть здания овчарника, однако указанное имущество не вошло в наследственную массу и истец не смог оформить на него наследственные права, так как 1/3 доля ФИО5 не была зарегистрирована. Собственниками оставшихся долей здания овчарника являются ФИО11 ( в соответствии с решением Белокалитвинского городского суда от 10.01.2023 года) и ФИО10 (решение Белокалитвинского городского суда от 25.07.2023 года). В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на 1/3 доли здания овчарника, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих переход права собственности на здание овчарника от колхоза «Луч» к его отцу ФИО5 Найти либо восстановить документы, подтверждающие переход прав собственности от колхоза «Луч» к ФИО6 не предоставляется возможным, так как СПК «Луч» в 2008 году ликвидирован по решению Арбитражного суда. Истец просил суд признать за ним в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершего 26.01.2017г., право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на здание овчарника, назначение нежилое площадью 1840,4 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО9, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация Верхнеобливского сельского поселения, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, ФИО10, ФИО11, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыли.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании п. 36 Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с архивной выпиской из протокола № 1 заседания правления колхоза «Луч» от 16.02.2000г., ФИО5 в счет имущественного пая выделена 1/3 часть здания овчарника (л.д.12).

На основании вышеуказанного решения, ФИО5 выдана товарная накладная № от 09.10.2000г. о том, что в счет имущественного пая ему выделена 1/3 часть здания овчарника (л.д.13).

№. ФИО5 умер (л.д.10)

Истец ФИО1 является сыном умершего ФИО5 (л.д.9).Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом ФИО7 № от 04.10.2023г. следует, что ФИО1 является наследником умершего 26.01.2017г. ФИО5 1/3 доля на здание овчарника, назначение нежилое площадью 1840,4 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, в наследственную массу умершего ФИО5 не входила.

Иными собственниками здания овчарника, назначение нежилое площадью 1840,4 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, являются ФИО11 (1/5 доля) и ФИО10 (1/3 доля) (л.д.14-15, 16-17).

В рамках рассмотрения гражданского дела № Белокалитвинским городским судом по иску ФИО11 о признании права собственности на 1/5 долю в праве долевой собственности на здание овчарника была проведена судебная экспертиза «ЮРЦЭО «АС-Консалтинг", согласно заключению эксперта №, помещения исследуемого здания общей площадью 1840,4 кв.м, по адресу: <адрес>, обеспечено естественным освещением (дверные проемы), что соответствует требованиям СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение». Искусственное освещение на момент проведения осмотра отсутствует.

Объемно-планировочные и конструктивные решения направлены на предупреждение попадания грызунов на объект исследования, а также создание условий, препятствующих их нормальной жизнедеятельности, что соответствует требованиям СП 108.13330.2012 «Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна», ВСП 13-5-02/0043-01 «Ветеринарно-санитарные правила по организации и проведению дератизационных мероприятий».

По своим объемно-планировочным решениям нежилое здание общей площадью 1840,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Расстояние от исследуемого объекта до ближайшего строения, расположенного с западной стороны составляет 27,4 м, что соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты.

Ограничение распространения пожара на объектах защиты», согласно которому минимальное противопожарное расстояние между зданиями должно быть не менее 10,0 м и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Объекты капитального строительства с северной, южной и западной стороны от исследуемого здания общей площадью 1840,4 кв.м. по адресу: <адрес>, находящиеся на расстоянии ближе 100 м отсутствуют.

Техническое состояние фундамента нежилого здания общей площадью 1840,4 кв.м, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как работоспособное - несущая способность конструкций обеспечивается.

Техническое состояние стен нежилого здания общей площадью 1840,4 кв.м, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как работоспособное - несущая способность конструкций обеспечивается.

Техническое состояние несущих вертикальных плоскостных конструкций нежилого здания общей площадью 1840,4 кв.м, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как работоспособное - несущая способность конструкций обеспечивается.

Техническое состояние покрытия нежилого здания общей площадью 1840,4 кв.м, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как работоспособное - несущая способность конструкций обеспечивается.

Техническое состояние кровли нежилого здания общей площадью 1840,4 кв.м, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как работоспособное.

Техническое состояние несущих конструкций исследуемого нежилого здания общей площадью 1840,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается как работоспособное состояние и в соответствии с п. 4.5 СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что соответствует ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объемно-планировочные решения, внутренние габариты и высота исследуемого здания площадью 1840,4 кв.м. по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СП 56.13330.2021 «Производственные здания», СП 108.13330.2012 «Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна».

Исходя из положений статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт получения 1/3 доли здания овчарника ФИО5 в счет имущественного пая в колхозе «Луч», ФИО5 в установленном законом порядке своевременно право собственности зарегистрировано не было. Таким образом, истец наследовал указанное помещение пропорционально в долевом соотношении, доказательств обратного ФИО2 не предоставлено, в связи с чем суд считает требования истца о признании права собственности в размере 1/3 доли на здание овчарника, назначение: нежилое площадью 1840,4 кв.м, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на здание овчарника, назначение: нежилое площадью 1840,4 кв.м., кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2023 года.

Судья Е.С. Туголукова