Дело №2-3253/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3253/23 по иску ООО УК «...» к ...у ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «...» обратился в суд с иском к ...у В.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, площадью 505,5 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. Ответчик пользуется предоставляемыми услугами, однако, не выполняет в полном объеме предусмотренные договором обязанности по ежемесячному внесению оплаты, в связи с чем за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года у него имеется перед истцом задолженность за предоставленные услуги в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ООО УК «...» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик ... В.Я. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик ... В.Я. является собственником нежилого помещения, площадью 505,5 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.

Истец ООО УК «...» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанное выше нежилое помещение с января 2017 года.

В соответствии с тарифами по оплате помещений и коммунальных услуг, истцом в адрес ответчика направлялись извещения о начислении ежемесячной платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги за принадлежащее ответчику помещение, и своевременно ответчиком не оплаченные.

Ответчик пользуется предоставляемыми услугами, однако, неоднократно допускал нарушения сроков оплаты, не выполняя тем самым в полном объеме предусмотренные договором обязанности по ежемесячному внесению оплаты, в связи с чем за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года у него имеется перед истцом задолженность за предоставленные услуги в размере сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.

Общая сумма задолженности в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года сумма, что не оспаривалось ответчиком.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности и отсутствия документально обоснованных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги в судебном заседании были подтверждены, в силу чего исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере сумма

Также суд соглашается с доводами истца о наличии оснований для взыскания с ответчика пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд принимает арифметически точный расчет истца в части размера пени, рассчитанного помесячно, исходя из размера задолженности, что за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года составляет сумма

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «...» к ...у ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ...а ...а ...а в пользу ООО УК «...» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

фио ФИО1