РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023г
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО5,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании денежных средств по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения №СН-93/11 от 02.08.2011г. истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>А, <адрес>.
Также правом пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя обладает ФИО1, что подтверждается вышеуказанным договором.
Истец указывает, что ответчик, фактически не проживающий в квартире, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме исполняет истец.
При этом, истцом единолично за период с 2020 по 2022г совершена оплата жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 125 243,38 руб.
На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг 62 621,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079 руб.
В судебное заседание представители истца ФИО2, ФИО3 явились, заявленные требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ему препятствуют в проживании в жилом помещении.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4. ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №СН-93/11 от 02.08.2011г. истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>А, <адрес>.
Также правом пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя обладает ФИО1, что подтверждается вышеуказанным договором.
Ответчик, фактически не проживающий в квартире, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме исполняет истец, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно расчету, представленному в материалы дела, за период с января 2020г. по сентябрь 2022г. истец произвел платежи в общей сумме 125 243,38 руб. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным.
Учитывая, что ответчиком расчет истца не оспорен, иных сведений о внесении ответчиком денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и жилья суду не представлено, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование, взыскав с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2020г по сентябрь 2022гг 62 621,69 руб. При этом, суд принимает во внимание, что в силу действующего жилищного законодательства члены семьи нанимателя обладают равными права и обязанностями с нанимателем, обязаны принимать участие в несении расходов на оплату жилищно-коммунальных платежей.
Как следует из материалов дела, индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в квартире не имеется, в связи с чем плата за ХВС и ГВС начисляется исходя из норматива потребления в расчете на 2-х человек.
Доводы стороны ответчика о чинении препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца своего подтверждения не нашли, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер.
На основании ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2020г по сентябрь 2022гг 62 621,69 руб, расходы по уплате государственной пошлины 2 079 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.
Судья А.И. Пушкина