РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2022 года гор. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия
председательствующего судьи
при секретаре
Ткачук Н.А.,
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Государственному унитарному предприятию Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость» (далее ГУП РК РГЦ «Недвижимость»), администрации Сегежского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей матери ФИО3, квартиру, расположенную по адресу: ..., и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ХХ.ХХ.ХХ. умерла ФИО3. Истец является сыном умершей и наследником первой очереди по закону. ХХ.ХХ.ХХ. умер отец истца – ФИО4.
ФИО3 и ФИО4 при жизни были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: .... ФИО3 оформила заявление на передачу данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
ХХ.ХХ.ХХ. ФИО3 умерла.
В связи с тем, что ФИО3 умерла до государственной регистрации права собственности на квартиру, не успев ее закончить, истец просит включить указанную квартиру в состав наследства и признать за ним в порядке наследования право собственности на указанный объект недвижимости.
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещен, его представитель ФИО5 заявленные требования поддержала.
Ответчик администрация Сегежского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно представленному отзыву оставили разрешение требований на усмотрение суда.
Ответчик ГУП РК РГЦ «Недвижимость» своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в представленном отзыве указали, что ГУП РК РГЦ «Недвижимость» не является надлежащим ответчиком по делу.
Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено, что 1 марта 2012 года между администрацией Сегежского городского поселения и ФИО3 заключен договор социального найма, в соответствии с которым наймодатель (администрация Сегежского городского поселения) передала нанимателю (ФИО3) в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: ....
18 февраля 2013 года ФИО3 обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением об оформлении документов по безвозмездной передаче жилья в собственность в порядке приватизации. Зарегистрированные в данной квартире ФИО4 и ФИО2 от участия в приватизации отказались.
29 августа 2013 года между администрацией Сегежского городского поселения и ФИО3 был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации.
ХХ.ХХ.ХХ. ФИО3 умерла.
Из материалов наследственного дела №... следует, что последнее заведено на основании заявления сына умершей - ФИО2. Супруг умершей – ФИО4 отказался от наследства в пользу сына ФИО2.
ХХ.ХХ.ХХ. ФИО4 скончался. Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.
Согласно ст. ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Учитывая, что ФИО3 при жизни совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей жилого помещения в собственность и не отозвала указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, в установленном законом порядке администрация Сегежского городского поселения решения об отказе в предоставлении государственной услуги не выносила, имеются основания для включения в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей ФИО3, квартиры, расположенной по адресу: ....
В удовлетворении требований, заявленных к Государственному унитарному предприятию Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость», следует отказать, как заявленных к ненадлежащему ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ., квартиру, расположенную по адресу: ....
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ....
В удовлетворении требований к Государственному унитарному предприятию Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Н.А.Ткачук
Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено 08.09.2022.