Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2022-010237-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 04 апреля 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-545/23 по исковому заявлению ГБУ адрес Хамовники к ФИО1, фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, технического обслуживания, ТКО за период с 01.12.2021 г. по 30.11.2021 г. в сумме сумма, госпошлины в сумме сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик фио является нанимателем квартиры № 29 дома 8 стр. 3 по адрес адрес, вместе с ним зарегистрирована ФИО1 Оплату за коммунальные услуги ответчики производят нерегулярно, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, которую просит взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчик фио, представляющий также интересы ответчика фиоИ, в судебное заседание явился, против иска возражал, пояснил, что по его мнению идет борьба за принадлежащую им комнату, договор найма на вторую комнату был заключен еще в 2009 году, его вины в том, что эта комната не учитывалась при начислении платежей, не имеется, в связи с чем рассчитанная задолженность является неправомерной, вторую комнату они занимали с момента ее представления.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики на основании договора социального найма жилого помещения от 24.12.2009 г являются нанимателями двух комнат в коммунальной квартире по адресу: Москва, адрес.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, технического обслуживания, ТКО за период с 01.12.2021 г. по 31.10.2022 г. составляет сумма

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат.

Доводы ответчика о незаконности произведенного перерасчета, суд считает несостоятельными, поскольку до ноября 2021 года в МФЦ имелись сведения о том, что истцам предоставлена до договору найма одна комната площадью 18,4 кв.м. в указанной выше квартире, за данную комнату начислялись коммунальные платежи.

По сообщению адрес Хамовники, 30.11.2021 г. изменилась площадь жилого помещения, предоставленного ответчикам, в связи с предоставлением ими копии договора социального найма от 23.12.2009 г., был произведен перерасчет задолженности по коммунальным платежам.

Таким образом, до ноября 2021 года ответчикам начислялись коммунальные платежи исходя из занимаемой ими одной комнаты в коммунальной квартире площадью 18,4 кв.м., однако с 2009 года ответчик и члены его семьи фактически занимали две комнаты в указанной коммунальной квартире жилой площадью 31 кв.м.

Ответчики не оспаривали того обстоятельств, что с момента предоставления им второй комнаты в данной квартире, они фактически пользовались этой жилой площадью.

При этом, из представленных ответчиком ЕПД следует, что до ноября 2021 года имелось указание о том, что ответчики занимают 1 комнату жилой площадью 18,4 кв.м., с ноября 2021 года в ЕПД имеется указание на пользование ответчиками двумя комнатами жилой площадью 31 кв.м.

Недобросовестность участников гражданских правоотношений в силу статьи 10 ГК РФ является признаком злоупотребления правом. Суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Суд обращает внимание на то, что, как следует из обстоятельств дела, в поведении ответчиков усматриваются признаки злоупотребления правом. В частности, ответчики не могли не знать о наличии ошибки в ЕПД, однако, мер к надлежащему выполнению своих обязанностей по оплате потребленных коммунальных услуг не предпринимали, о внесении изменений и производстве перерасчета заявили лишь в ноябре 2021 года.

Перерасчет за потребленные коммунальные услуги произведен за период с 01.12. 2021 г. по 30.11.2022 г., то есть в пределах срока исковой давности, сумма задолженности ответчиками не оспаривалась, судом проверена и признана правильной.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно, также должна быть взыскана госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1, фио о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, фио в пользу ГБУ адрес Хамовники» денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

СудьяФокеева В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 апреля 2023 года