Дело № 2-2474/2025

УИД 03RS0002-01-2025-002434-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шайхлисламовой И.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мосиной Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ФИО14 ФИО1 о признании его не приобретшим права пользования изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Отделу по учету и оформлению жилья администрации <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан о внесении изменений в договор социального найма, исключении из договора социального найма бывшего члена семьи- ФИО2 ФИО1.

Свои требования мотивирует тем, что решением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО14ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, ответчики выселены с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением указанным гражданам по договору социального найма –жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией ГО <адрес> РБ и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п. 1 договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью №., находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и члены ее семьи обратились с заявлением об изменении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №, в связи с исключением из договора ФИО2 ФИО1, как не вселившегося. Ответчик от добровольного подписания заявления об исключении его из договора отказался. <адрес> Республики Башкортостан, рассмотрев вышеуказанное заявление в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ. № сообщило следующее: «..принять решение об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, исключив из данного договора ФИО2 ФИО1, как не вселившегося члена семьи в предоставленное жилое помещение, указанного в пункте 3 данного Договора, не представляется возможным».

Определением Калининского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление ФИО3, согласно которому окончательно истец просила признать не приобретшим ФИО2 ФИО1 право пользования изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, состоящим из двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 и ее представителя, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО14 ФИО1 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу: <адрес>, вернулись с отметкой «Истёк срок хранения».

Из полученных по запросу суда адресных справок МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчик надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдел по учету и оформлению жилья <адрес> ГО <адрес> РБ на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица в связи с надлежащим извещением.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО14ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, ответчики выселены с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением указанным гражданам по договору социального найма –жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан и ФИО3 заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Как следует из п. 3 указанного договора совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО11-дочь, ФИО6 -внук, ФИО4 - сын, ФИО5 - дочь, ФИО14 ФИО1 - бывший муж.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Как усматривается из справки Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес> не приватизирована.

Как видно из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО14 ФИО1, ФИО15 Н.В., ФИО7.

Как поясняет истец ФИО3 в исковом заявлении, ответчик ФИО14 ФИО1 длительное время не проживает в квартире, выехал и на постоянной основе и проживает по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания квартиры по адресу: <адрес>. Ответчику не чинились препятствия вновь въехать в квартиру. С истцом общение не поддерживает, семейных отношений между сторонами нет, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, вселиться в квартиру не пытались. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей и предметов мебели и домашнего обихода, а также спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в спорном жилом помещении, также не имеется.

Также подтверждается актом УУП ОП № Управления МВД России по <адрес> майора полиции ФИО12 о том, что гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> проживает по вышеуказанному адресу со своими детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внуками ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., характеризуется с удовлетворительной стороны. B нарушении общественного порядка замечена не была. Приводов в участок полиции не имела. Жалоб и заявлений от родственников и соседей в отношении гр. ФИО3 не поступало.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 ФИО1 в праве собственности имеются:

- земельный участок, расположенный в границах участка по адресу ориентира: <адрес>;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, местом жительства индивидуального предпринимателя является <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в указанном жилом помещении фактически не проживает, своих вещей в помещении не имеет, зарегистрирован в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., там же ведет предпринимательскую деятельность.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо возражений относительно исковых требования или иных доказательств невозможности удовлетворения исковых требований ответчиком суду не предоставлено.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выбытия ответчика из спорного жилого помещения, о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, создания истцом препятствий ответчику в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением в материалах дела не имеется

В правоохранительные органы, в суд за защитой своих прав ответчик не обращался. Следовательно, не проживание ответчиком в спорном жилом помещении является добровольным.

Ответчик обязанности по договору социального найма по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, по содержанию жилого помещения и оборудования в исправном состоянии, по охране жилого помещения от притязаний третьих лиц, не исполняют, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ФИО14 ФИО1 о признании его не приобретшим права пользования изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ФИО14 ФИО1 о признании его не приобретшим права пользования изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, удовлетворить.

Признать не приобретшими ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 8013 №) права пользования изолированным жилым помещением - состоящим из двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Ф. Шайхлисламова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.