Дело № 2-172/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Череповец 12 апреля 2023 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Скородумовой Л.А.
с участием помощника прокурора Череповецкого района Тарабаровой И.А.
при секретаре Березиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с <дата> года. В указанном жилом помещении с <дата> года проживала дочь истца С. со своим сожителем ФИО2 и их несовершеннолетней дочерью Н., <дата> года рождения. В <дата> года С. и ФИО2 прекратили отношения, однако ФИО2 отказался выезжать из принадлежащей истцу квартиры, в которой проживает по настоящее время без имеющихся на то оснований. С. и несовершеннолетней Н. пришлось выехать из спорной квартиры, поскольку совместное проживание с ФИО2 невозможно.
Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась. Ее представитель на основании доверенности ФИО3 исковые требования просила удовлетворить, не возражала против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением сроком до 01.07.2023. Суду пояснила о том, что к приобретению квартиры ответчик никакого отношения не имеет. Переводы ответчиком истцу денежных средств являлись способом уклонения ФИО2 от уплаты задолженности по возбужденным в отношении него исполнительным производствам.
В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель на основании доверенности ФИО4 исковые требования не признали. Суду пояснили о том, что ответчик принимал участие в приобретении спорного жилого помещения, что подтверждается движением денежных средств по его счету. Ответчик является <данные изъяты>, другого жилья не имеет. По адресу регистрации в жилом помещении родственников истца проживать не имеет возможности. Проживает в квартире с <дата> года, которая была ему предоставлена в пользование его другом бывшим собственником М. Данная квартиры М. была заложена Р., который предлагал ответчику ее выкупить. По просьбе ответчика квартиру за личные средства в сумме 500 000 рублей приобрела истец ФИО1, с которой у ответчика была устная договоренность о выкупе жилого помещения. Им на счет истца ежемесячно переводились денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры, было переведено около 200000 рублей, также им оплачиваются коммунальные платежи.
Представители третьих лиц УМВД России по Вологодской области, ОМВД России по Череповецкому району при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, с <дата> принадлежащем ФИО1 на праве собственности, с <дата> года проживает ФИО2, которому жилое помещение было предоставлено в <дата> году для проживания совместно с дочерью истца С. и их несовершеннолетним ребенком Н.
В <дата> года С. и ФИО2 прекратили семейные отношения, однако ФИО2 отказался выезжать из принадлежащей истцу квартиры, в которой проживает по настоящее время.
Согласно рапорту УУП ОМВД России по Череповецкому району З. от <дата>, ФИО2 проживает по адресу: <данные изъяты>, со слов ФИО2 в жилом помещении имеются принадлежащие ему вещи.
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от <дата> следует, что ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <данные изъяты>. Ответчик имел постоянную регистрацию по адресу: <данные изъяты>, с <дата> по <дата> годы, временную - с <дата> по <дата>.
Принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи истца и не имеет регистрации в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, суд полагает исковые требования удовлетворить.
Переводы ответчиком в пользу истца денежных средств в отсутствие письменных доказательств существования между сторонами соответствующих договорных отношений не свидетельствуют о приобретении ФИО2 спорной квартиры.
Учитывая позицию представителя истца, взаимосвязанные положения части 4 статьи 31 ЖК РФ и постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П, установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела и конкретную жизненную ситуацию ответчика, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на срок до 01.07.2023.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
выселить ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.
Сохранить за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, на срок по 01.07.2023 включительно, по истечении которого право ФИО2 на пользование данным жилым помещением утрачивается, и он подлежит выселению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 24.04.2023.
Судья Л.А. Скородумова
Согласовано
Судья Л.А. Скородумова