УИД: 77RS0022-02-2025-004564-94 Дело № 2-6292/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6292/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что стороны являются собственниками на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) жилого помещения ..., расположенного по адресу: адрес. Соглашения об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достичь не удалось, в связи с чем, истец просит суд определить доли в оплате расходов по оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия.

Третье лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что жилое помещение ..., расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Как указывает истец, что в настоящее время между ним и ответчиком имеется спор о размере оплаты, приходящейся на каждую из сторон по настоящему спору за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире.

Учитывая, что истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, соглашения о порядке оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, определив ФИО1 –1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за квартиру ..., расположенную по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для производства расчета соразмерно определенным долям, с ежемесячной выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек, исходя из размера удовлетворенных требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, равной 1/2.

Определить долю ФИО2 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, равной 1/2.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу адрес, согласно определенному порядку и соразмерно установленным долям.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные, в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2025 года.

СудьяО.А. Казанцев