К делу № 2-264/2025 23RS0009-01-2024-001587-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. ФИО1 Краснодарского края 15 мая 2025 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе судьи Мосьпан Д.А.,

с участием представителя истца СНТ «Восход» - Председателя Правления ФИО2,

представителя ответчика – Л – ФИО3 по доверенности,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Восход» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца СНТ «Восход» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам,в последующем уточнив свои исковые требования, указал, что должник ФИО4 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу <......>, СНТ «Восход», участок 480, с кадастровым номером <......>, что подтверждается Государственным АКТом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РА-1 <......>.

Обязанность уплаты ежегодных членских взносов предусмотрена ст. ст. 5 и 14 Федерального закона от <......> 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства иогородничества для собственных нужд".

Размеры ежегодных членских взносов установлены решением общего собрания товарищества от <......>.

Однако, ответчик свои обязанности не исполняет, не производит оплату ежегодных членских взносов с 2021 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей согласно прилагаемому расчету.

Кроме того, в связи с указанной задолженностью образовалась пеня за указанный период, которая составляет, в соответствии с прилагаемым расчетом, 9 398 (девять тыс. триста девяносто восемь) руб.

Уплата пени за несвоевременную оплату ежегодных членских и целевых взносов, а также ее размер предусмотрено пуню м 5.7 Устава СНТ «Восход». Кроме того, пени за несвоевременную оплату взносов и ее размер установлено решением общего собрания от<......>.

На основании чего, просит суд взыскать с должника в пользу СНТ «Восход» задолженность по ежегодным взносам в размере 12 000 (двенадцать тыс.) рублей.

Взыскать с ответчика пеню в размере 10 044 (десять тыс. сорок четыре) рублей, а так же судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 4 000 (четыре тыс.) руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО3 в судебном заседании возражая на уточненные исковые требования, пояснила, что ответчик ФИО4 не является членом СНТ «Восход», учредителем не является, заявление о приеме в СНТ «Восход» не подавал. Истцом не представлены доказательства членства ФИО4 в СНТ «Восход».

Размер членских и целевых взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансово-экономическое обоснование.

Из приложенной истцом выписки из протокола общего собрания от<......>, следует, что данные требования закона не выполнены, членские и целевые взносы определены в 2024 году за предыдущие периоды, без приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, что является не допустимым и противоречит приведенным нормам материального права и свидетельствует о необоснованности суммы взносов предъявленных ко взысканию.

Кроме того в выписке из протокола общего собрания от <......> указано, что за счет данных средств будет компенсироваться профицит по смете.

Профицит означает - превышение доходов над расходами, что означает положительную разницу.

Истцом в протокол общего собрания и смету от <......> были внесены исправления председателем СНТ «Восход», что является недопустимым.

Так же нарушено право ответчика на участие в общем собрании товарищества, не был уведомлен о проведении собрания влекущем для него гражданско- правовые последствия.

Истец не является садоводческим некоммерческим товариществом, организационно-правовая форма истца не соответствует положениям cт. 4 Федерального закона от Федерального закона от <......> № 217-ФЗ с изменениями и дополнениями "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации", как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ в отношении истца, основным видом его деятельности с <......>, является ОКВЭД 01.19 Выращивание прочих однолетних культур вспомогательным с <......> ОКВЭД 01.29 Выращивание прочих многолетних культур, ), в то время, как основным видом деятельности СНТ является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32.2).

Истцом не представлено доказательств осуществления деятельности по управлению имуществом общего пользования, расположенного в границах территории садоводческого товарищества «Восход».

На основании чего, на основании чего, просит суд отказать истцу в полном объеме по изложенным в отзыве основаниям.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 5 Федерального закона от <......> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Из изложенного следует, что законом предусмотрена обязанность оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере, не превышающем плату для членов товарищества.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, СНТ «Восход» является юридическим лицом и действует на основании Устава, утвержденного общим собранием его членов и решение общего собрания о его регистрации,внесено в Единый гос. реестр юридических лиц.Председателем СНТ «Восход» избранФИО2, установлены вступительные, членские взносы. Данное решение общего собрания никем не оспорено, недействительным не признано.

Пунктом 5.1 Устава предусмотрено, что Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:членские взносы;целевые взносы.

Согласно п.5.2 Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Так же пунктом 7.1. Устава предусмотрено, что ведение садоводства илиогородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственником и или правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества.

П. 7.3 Устава, Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Пунктами 7.4-7.5 Устава установлено, что суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, в случае невнесения платы в установленном размере и в установленные сроки, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ответчик ФИО4 членом СНТ «Восход» не является, владеет земельным участком расположенном в границах СНТ «Восход», может пользоваться общим имуществом в СНТ «Восход» как граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке. Следовательно, как садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, он обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Общим собранием членов СНТ «Восход» установлена сумма ежегодных взносов: Членский взнос 150 рублей за одну сотку земли; Целевой взнос 1000 рублей за один участок; с правообладателей, имеющих задолженность более трех лет взымать плату по 4000 рублей за каждый год с доначислением пени согласно Устава.

Согласно Расчета задолженности ответчика по уплате взносов составлен согласно решения общего собрания от<......> составляет 12 000 рублей.

В соответствии с Уставом СНТ «Восход», пеня составляет 0,1% на каждый деньпросрочки, что составляет 4 руб. за один день.

Право начисления пени возникло с 2022 года. Общая сумма пени составляет: 10 044 рубля.

Доказательств того, что ответчиком исполнены обязательства по оплате за потребленную электроэнергию, членские взносы, пени материалы дела не содержат и ответчиком суду не представлено.

Тот факт, что ответчиком не заключался договор на пользование общим имуществом СНТ «Восход», что не является его членом, не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории садоводства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования.

Таким образом, проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 12 000 рублей, пени в размере10044 рубля, подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах СНТ «Восход», ответчик имеет возможность пользоваться услугами и инфраструктурой СНТ «Восход», соответственно, на него возложена законом обязанность по уплате членских и целевых взносов на содержание и управление имуществом СНТ «Восход».

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных издержек и расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины –4000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, требования ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, представленные истцом доказательства несения судебных расходов, требования о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Восход» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам–удовлетворить полностью.

Взыскать с должника в пользу СНТ «Восход» задолженность по ежегодным взносам в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО4 пеню в размере 10 044 (десять тысяч сорок четыре) рубля, а так же судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2025 года.

Судья

Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан