04RS0№-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Литвиновой Ю.Е., с участием помощника прокурора Шулуновой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, <данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> просят признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении с 1988 г. зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи не является, никаких договорных отношений с истцами не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, адрес его фактического проживания истцу не известен.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.

Истец ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора Шулуновой С.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РБ от 23.04.2023г. ФИО2 значится на регистрационном учете вышеуказанном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истцов не является, каких- либо договорных отношений между истцами и ответчиком не имеется, вещей ответчика в квартире нет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Свидетель ФИО5 суду показала, что является матерью истца ФИО1 Квартира по адресу: г Улан-Удэ, <адрес> принадлежит ее дочери и внучке. Раньше квартира принадлежала ее родителям, которые умерли. Её братья от наследства отказались в ее пользу, т.е в пользу - ФИО5 Ответчик является ее братом, съехал в 2000 г. когда женился и переехал к супруге, где сейчас проживает брат, она не знает. Коммунальные услуги за квартиру оплачивают она и дочь ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, не ведет с ними совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру не предпринимал. Истцы препятствий вселению ответчика в квартиру не чинили. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельскими показаниями ФИО5, не доверять которым у суда нет оснований. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования последним жилым помещением не представлено, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением у него отсутствуют, проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем в настоящее время на праве собственности истцам нарушает права собственников, создает препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения спорным жилым помещением, препятствует их проживанию в нем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> в <данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>.) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Прокосова М.М.

Верно: Судья Прокосова М.М.

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №.