Решение по делу № 02-0493/2025 от 18.03.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-493/25

УИД: 77RS0026-02-2024-009391-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.03.2025 года город Москва

Решение принято в окончательной форме 08.07.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при помощнике судьи Ефимовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя тем, что решением суда за истцом признано право собственности на жилое помещение по адресу: <...> ***, с выплатой ответчику компенсации его доли в праве. Судебными постановлениями установлено, что ответчик не заинтересован в использовании квартиры по спорному адресу, поскольку имеет в собственности жилое помещение по адресу: <...> ***, а также жилой дом по адресу: Р.Адыгея, Майкопский р-н, п.Цветочный, ***. Вместе с тем, судами установлено, что ФИО1 и ФИО2, несмотря на родство, членами одной семьи не являются, совместно не проживают, в связи с чем, совместное пользование одной квартирой не представляется возможным. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто. Сохранение регистрации по спорному адресу ответчику нарушает права истца, как единоличного собственника.

Учитывая изложенное, истец просил:

- признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <...> ***.

Истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности - ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что ответчик квартирой не интересуется, там не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, вселиться не пытался.

Ответчик ФИО2 не явился, его представитель по доверенности - ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска по доводам письменных возражений. Пояснила, что ответчик временно проживает в Адыгее, является инвалидом 2 группы, заинтересован в регистрации по спорному адресу, поскольку ему необходимо проходить лечение, отношения между сторонами, которые являются отцом и сыном, конфликтный характер не носят, коммунальные платежи ответчик оплачивал до 2019 года, перестал платить, в связи с подозрениями, что квартира сдается истцом. Также сообщила, что в квартире имеются личные вещи ответчика в виде парадной формы и наград за службу.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 19 ФЗ РФ № 189-Фз от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <...> ***, зарегистрированы: ответчик ФИО2, ** г.р., и его сын – истец ФИО1, *** г.р.

Решением Таганского районного суда г.Москвы от 21.03.2023 по делу №2-492/23 было отказано в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации, признании права собственности.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2023 по делу №33-51278/23 решение Таганского районного суда г.Москвы от 21.03.2023 года отменено, по делу вынесено новое решение, которым исковые требования ФИО1 были удовлетворены в полном объеме.

Вышеуказанными судебными актами установлено, что:

- ФИО1 является полноправным собственником жилого помещения по адресу: <...> ***, общей площадью 32,6 кв.м;

- ФИО2 существенного интереса в использовании спорной квартиры не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, вещи ответчика в квартире отсутствуют;

- ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, совместно не проживают;

- В собственности ФИО2 имеется недвижимое имущество: жилое помещение по адресу: <...> ***, а также жилой дом по адресу: Республика Адыгея, р-н Майкопский, п. Цветочный, ***.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказался, в письменных возражениях пояснил, что временно проживает в Республике Адыгея по состоянию здоровья, своим отсутствием в спорной квартире ответчик ни чьи права и законные интересы не нарушает, не мешает истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая, вступившие в законную силу судебные акты, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, суд полагает признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова