Дело № 2-285/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
с участием помощника прокурора Ибрагимова М.И.
при секретаре Симоновой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. С 00.00.0000 в спорную квартиру вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик, с которым истица состояла в зарегистрированном браке. Брак между сторонами прекращен 00.00.0000 , ответчик в квартире не проживает, однако в доброволном порядке с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца.
Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что в спорной квартире он не проживает около года. Сохранить ему право пользования спорной квартирой на определенный срок не просил.
Помощник прокурора ................ Ибрагимов М.И. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 (л.д. 35). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 8-11).
Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (л.д. 13, 26).
Судом установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру в 2020 г. в качестве члена семьи собственника жилого помещения и зарегистрирован по месту жительства с 00.00.0000 (л.д. 7).
Из материалов дела следует, что 00.00.0000 между сторонами заключен брачный договор, согласно которому все приобретенное в период брака недвижимое имущество, является исключитешьной собственноть того супруга, на чье имя оно приобретено (л.д. 34).
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает около года, что им не оспаривалось в судебном заседании. О сохранении права пользования квартирой на определенный срок, ответчик не просил.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 г.
Судья Т.В. Кузнецова