*** Дело № 2-937/2023

***

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

с участием прокурора Роговской Л.Ю.,

при секретаре Беликовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. В данном жилом помещении с *** по настоящее время также зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик ФИО2 Каких-либо договоров на право пользования спорной квартирой она с ответчиком не заключала, неоднократно предлагала ответчику покинуть её квартиру, тем более законных оснований для проживания в данном жилом помещении у него нет. Однако, каких-либо действий для решения своего жилищного вопроса и выезда из спорной квартиры ответчик не предпринимает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением, находящимся по адрес***, а также выселить ответчика из данного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель адвокат Мелещенко А.И. заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске. Заявили также ходатайство о приведении к немедленному исполнению решения суда о выселении ответчика из спорной квартиры, ссылаясь на то, что ФИО2 совершает противоправные действия и чинит препятствия в проживании в данном жилом помещении истицы и её несовершеннолетней дочери.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о признании ответчика утратившим право пользования и выселении из спорной квартиры удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адрес***, является двухкомнатной квартирой, общей площадью ***., в том числе жилой ***

Данная квартира приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от *** с использованием кредитных средств, право собственности истицы на данное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН *** за №. Также в отношении указанного жилого помещения в ЕГРН зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», срок действия с *** на 360 месяцев с даты предоставления кредита.

Согласно справке ф.9 в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы с *** по настоящее время истица ФИО1 и ответчик ФИО2, а также с ***

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума).

В данном случае из обстоятельств дела следует, что истица ФИО1 является собственником спорной квартиры, ответчик ФИО2 был вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника в связи с наличием между сторонами фактических семейных отношений без регистрации брака.

Между тем, согласно пояснениям ФИО1 в настоящее время семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, суд считает, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется, поскольку в настоящее время ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, проживание и регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащим истице на праве собственности, препятствует последней в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд находит требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, подлежит удовлетворению требование истицы о выселении ответчика из спорного жилого помещения, так как согласно пояснениям ФИО1 в добровольном порядке по требованию собственника прекратить пользоваться и освободить данное жилое помещения ФИО2 отказывается. При этом, суд находит возможным обратить решение суда о выселении ответчика из указанной квартиры к немедленному исполнению, поскольку, как указывается истицей поведение ФИО2 делает невозможным проживание в этом жилом помещении самой ФИО1 и её малолетней дочери, что также подтверждается представленным административным материалом в отношении ФИО2 от *** №.

В связи с удовлетворением заявленных требований и в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 212, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 *** расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб. /шестьсот руб./.

Решение суда в части выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адрес***, обратить к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Е.Л.Пелепец