Дело № 2-2326/2023

УИД 52RS0009-01-2023-002420-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении производства по делу

«06» сентября 2023 г. г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

при ведении протокола помощником судьи Гуланиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Д. о признании ФИО2 и несовершеннолетнего Д. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1 является собственником имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> и дополнительного соглашения от <дата> Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, состоят на регистрационном учете и проживают ответчики. Причины для дальнейшей их регистрации в данном жилом помещении отсутствуют. В настоящий момент ответчики не проживают в данном жилом помещении, факт их регистрации является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Определением Арзамасского городского суда от <дата> была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Д. на ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетнего Д..

В Арзамасский городской суд от ответчика ФИО2 поступило ходатайство о приостановлении производства по делу.

Судом решался вопрос о приостановлении производства по делу, в связи с тем, что имеется решение Арбитражного суда по иску ФИО2 к ФИО1 ФИО19 о признании недействительными торгов, проведенных в форме открытого аукциона по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4 и ФИО2 и признании недействительным договора купли-продажи от <дата> и применении последствий недействительности (ничтожной) сделки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае: невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

В силу ст. 217 ГПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных: абзацем пятым статьи 215 настоящего Кодекса, - до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по делу об административном правонарушении;

Судом установлено, что ФИО1 предъявил в суд иск к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Д. о признании ФИО2 и несовершеннолетнего Д. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая что он является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи спорной квартиры от <дата>.

ФИО2 предъявлен иск к ФИО1 о признании недействительными торгов, проведенных в форме открытого аукциона по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4 и ФИО2 и признании недействительным договора купли-продажи от <дата> и применении последствий недействительности (ничтожной) сделки.

Поскольку требования истца ФИО1 основаны на сделке, которая оспаривается ФИО2, суд находит невозможным рассмотрение данного гражданского дела до разрешения спора по иску ФИО2

При таких обстоятельствах производство по настоящему делу подлежит приостановлению на основании ст.215 ГПК РФ до рассмотрения дела по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными торгов, проведенных в форме открытого аукциона по продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4 и ФИО2 и признании недействительным договора купли-продажи от <дата> и применении последствий недействительности (ничтожной) сделки.

Руководствуясь ст. ст. 1 п.4, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Приостановить производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., о прекращении права пользования жилым помещением до вступления в силу решения Арбитражного суда Нижегородской области по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными торгов и договора купли-продажи от <дата> недействительными, применении последствий недействительности (ничтожной) сделки.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская