РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 г.78RS0019-01-2024-024301-27Мотивированное от 26 мая 2025г.

2-7411/2025

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при помощнике ФИО3,

при прокуроре Ромашовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Спорными являются жилищные правоотношения в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 2 <адрес>, собственником которой является ФИО1 на основании справки ЖСК 1216 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ответчик зарегистрирован в квартире в качестве пользователя, в квартиру не вселялась, ее вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время ответчик проживает за пределами РФ, ее регистрация нарушает права истца как собственника. Просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, иск поддержан. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть поданный иск в отсутствие ответчика при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, который не возражает против удовлетворения иска, суд полагает следующее.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик поставлен на регистрационный учет по указанному адресу как пользователь.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ним прав на спорное имущество. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно поданный иск подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская