УИД 42RS0№-14 (2-245/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Кононовой Ю.В.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

11 января 2023 года

гражданское дело по иску Санковской ФИО10 к Санковскому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Свои исковые требования мотивировала тем, она и её сын ФИО3 являются равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на данную квартиру <данные изъяты> за каждым зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец и её сын ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанном квартире с момента приобретения по настоящее время. Также на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит бывший супруг истца - ФИО2 Брак с ответчиком расторгнут в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекратились ДД.ММ.ГГГГ, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет. До настоящего времени ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она и её сын являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения квартиры в браке с ответчиком ФИО2 она не состояла, не проживали совместно. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ году, фактически брачно-семейные отношения прекратились ДД.ММ.ГГГГ. С момента прекращения отношений ответчик не проживал, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, проживал и проживает у своей матери по <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - телефонограммой (л.д. 40), о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Третье лиц ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).

Свидетель ФИО5 пояснил, что с истцом ФИО1 и её сыном знаком, проживают по соседству около 15 лет. Ответчика ФИО2 знал, он проживал в квартире истца, выехал 5-6 лет назад, где теперь проживает не известно, вселиться не пытается.

Свидетель ФИО6 пояснил, что с истцом ФИО1 знаком с 2013 года. С ответчиком лично не знаком, знает, что он состоял в браке с ФИО1, с которой не проживают совместно с 2018 года, его личных вещей в квартире нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Кононовой Ю.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для <данные изъяты>, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, действовавшими в спорный период.

Согласно статье 6 названного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

По смыслу указанных норм, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является его обязанностью, установленной федеральным законом и производится на основании его волеизъявления и предъявляемых им документов, подтверждающих временный или постоянный характер пользования жилым помещением, с которым он связывает реализацию своего права на свободу места пребывания и жительства.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Таким образом, предусмотренная Правилами и ст. 6 вышеназванного Закона РФ необходимость обращения гражданина в регистрирующие органы для оформления регистрации вытекает из установленной законом обязанности регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и не может быть поставлена в исключительную зависимость от того, имеются ли договор либо <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство жилого помещения, в которое гражданин прибыл для проживания.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 и её сын ФИО3 являются равнодолевыми собственниками <данные изъяты> каждый в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца и третьего лица ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № что подтверждается <данные изъяты> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14, 17-18).

Согласно справке с места жительства, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении – <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 15).

На основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 (ФИО3) вступила в брак с ответчиком ФИО2 (л.д. 35).

На основании повторного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> (л.д. 16).

Актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в осматриваемой <адрес> в присутствии ФИО3 и ФИО6, ответчик ФИО2 фактически не проживает, личных вещей его не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу не имеется (л.д. 37).

Как пояснил истец и подтвердили свидетели в судебном заседании, ответчик, не смотря на его регистрацию, в квартире по <адрес> в <адрес> не проживает с момента прекращения фактически брачных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком <данные изъяты> и до настоящего времени вселиться в указанную квартиру не пытался, проживать в указанной квартире намерений не высказывал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры по <адрес> в <адрес> не является, не является членом семьи собственников, не проживает в данной <данные изъяты> по настоящее время, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, регистрация его не соответствует фактическому месту жительства.

На основании изложенного, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в целях устранения препятствий в праве собственности истца на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Санковского ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>а <адрес>, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Санковского ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>а <адрес>, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд <адрес>.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0№-14 (2-245/2023) Центрального районного суда <адрес>