дело № 2-1821/< >
35RS0001-02-2023-000496-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 16 октября 2023 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
Председательствующего судьи Власова М.С.,
при секретаре Федоровой Ю.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца Й., ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Вектор», ФИО2 о возложении обязанности,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит обязать ответчика привести техническое оборудование систем вентиляции и кондиционирования в кафе «Чикибамбони», расположенном в жилом <адрес> в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003, а также иными техническими регламентами, предписывающими требования к установке производственных агрегатов в жилых зданиях. В обоснование требований указано, что истец является собственником <адрес> указанном выше доме, также пользуется услугами данного кафе. В результате неправильно смонтированного оборудования вентиляции и кондиционирования она вынуждена терпеть неприятный запах, шум, вибрации.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку система вентиляции и кондиционирования смонтирована надлежаще.
Представитель ответчика ООО «Вектор» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признает.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что ФИО2 является собственником нежилого помещения кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>.
На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № указанное нежилое помещение передано во временное владение и пользование (аренду) ООО «Вектор» на срок 5 лет для ведения предпринимательской деятельности в сфере общественного питания.
ООО «Вектор» организована деятельность кафе «Чикибамбони».
Истец является собственником <адрес>, то есть проживает непосредственной близости от помещения, принадлежащего ФИО2
В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчика ООО «Вектор» судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено предложенному ответчиком эксперту АНО «Центр судебных экспертиз и исследований» Ц.
Согласно заключению эксперта АНО «Центр судебных экспертиз и исследований» № установленная система наружного кондиционирования, расположенная в кафе «Чикибамбони» соответствует требованиям СП 60.13330.2020 «Свод правил отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». При этом система наружной вентиляции, расположенная в данном кафе, не соответствует требованиям СП 60.13330.2020 «Свод правил отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» поскольку воздухозаборные шахты приточной вентиляции расположены вблизи входа в подсобное техническое помещение, где производятся погрузочно-разгрузочные работы; мест выброса вытяжного воздуха с наличием вредных веществ и запахов, интенсивно используемых мест парковки трех и более автомобилей; вблизи открытых мест (крыши кафе), что не соответствует пункту 7.5.1. СП 60.13330.2020 «Свод правил отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», согласно которому приемные устройства наружного воздуха, в том числе приточные вентиляционные шахты, не допускается размещать: - на расстоянии менее 8 м по горизонтали от мест сбора мусора, интенсивно используемых мест парковки для трех и более автомобилей, дорог с интенсивным движением, погрузо-разгрузочных зон, систем испарительного охлаждения, верхних частей дымовых труб, мест с выделениями других загрязнений или запахов, от мест выброса вытяжного воздуха с наличием вредных веществ или запахов; - на расстоянии менее 5 м от открытых мест, крыш или стен (приемные устройства наружного воздуха, в этом случае следует устраивать и защищать таким образом, чтобы воздух не перегревался в теплый период).
Наружные вентиляционные шахты вытяжной вентиляции смонтированы на наружной фасадной стене кафе вблизи приемных устройств приточной вентиляции; вертикальные участки вытяжной вентиляции смонтированы на уровне кровли одноэтажной пристройки кафе, что не соответствует пункту 7.6.4. СП 60.13330.2020 «Свод правил отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» согласно которому выбросы пылегазовоздушной смеси в атмосферу из систем вентиляции производственных помещений следует размещать по расчету или на расстоянии от приемных устройств для наружного воздуха не менее 10 м по горизонтали или на 6 м по вертикали при горизонтальном расстоянии менее 10 м. Кроме того, выбросы из систем местных отсосов вредных веществ следует размещать на высоте не менее 2 м над кровлей более высокой части здания, если расстояние до ее выступа менее 10 м.
Суд соглашается с выводами эксперта, поскольку они мотивированы, основаны на изучении материалов дела, непосредственном обследовании систем кондиционирования и вентиляции. Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт имеет необходимую квалификацию и опыт работы, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Фактов противоречий между материалами дела и взятыми за основу при проведении экспертизы данными, могущих привести к неправильным выводам, не имеется.
Каких-либо оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется.
Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что система вентиляции принадлежит ему, сдается в аренду в составе инженерного оборудования помещения, ООО «Вектор» осуществляет текущее обслуживание. Указанное согласуется с условиями договора аренды.
В соответствии с пунктами 2,3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования частично, обязав ответчика ФИО2 привести систему вентиляции нежилого помещения кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> в соответствие с требованиями пунктов 7.5.1. (абзацы 2, 4), 7.6.4. СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".
В удовлетворении требований к ООО «Вектор» надлежит отказать.
В силу части 2 статьи 206 ГПК РФ с учетом объема необходимых действий по исполнению решения суда, суд определяет, что соответствующие действия должны быть произведены ответчиком в течение 2 месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 (< >) в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу привести систему вентиляции нежилого помещения кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> в соответствие с требованиями пунктов 7.5.1. (абзацы 2, 4), 7.6.4. СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23.10.2023 года.
Судья < > М.С.Власов