Уникальный идентификатор дела 77RS0032-02-2024-013761-87

Дело № 2-837/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой ... к ...у ...у о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

...фио обратилась в Черемушкинский районный суд адрес с иском к ...у Р.Р. о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований иска ...фио указала, что является собственником квартиры № ... по адресу: адрес. 31.10.223, 30.12.2023, 25.02.2024 произошел залив принадлежащей истцу квартиры из вышерасположенной квартиры № ..., собственником которой является ... Р.Р. В целях оценки ущерба истец обратилась в ..., согласно заключению от 06 марта 2024 года, стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире истца составляет сумма ... Р.Р. в досудебном порядке отказался компенсировать истцу материальный ущерб. В связи с изложенным ...фио просит взыскать с ...а Р.Р. ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере сумма, расходы на проведение независимой экспертизы в размере сумма

Определением Черемушкинского районного суда адрес от 22 октября 2024 года гражданское дело по иску ...ой И.В. передано для рассмотрения по подсудности в Чертановский районный суд адрес.

Протокольным определением Чертановского районного суда адрес от 25 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ... адрес.

Истец ...фио и её представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, на удовлетворении требований иска настаивали.

Ответчик ... Р.Р. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований иска.

Представители третьих лиц ... адрес в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из таких способов является возмещение убытков (абзац девятый названной статьи).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность лиц, проживающих в жилых помещениях, по содержанию имущества, в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ...фио является собственником квартиры № ... по адресу: адрес.

31.10.223, 30.12.2023, 25.02.2024 произошел залив принадлежащей истцу квартиры из вышерасположенной квартиры № ..., собственником которой является ... Р.Р., что подтверждается актами от 13.11.2023, 23.01.2024, 05.03.2024, составленными комиссией в составе представителей ... адрес».

Причиной залива, как следует из актов, является течь сантехнического оборудования (унитаз) и течь стиральной машины в квартире № ....

Также, как указано в справке ... адрес», согласно выписке из журнала заявок от 25.02.2024, залитие квартиры и повреждение отделки в жилом помещении произошло по причине повреждения подводки к сливному бачку унитаза в сантехническом узле в квартире № ..., что находится в зоне ответственности собственника данного помещения.

В целях определения размера ущерба ...фио обратилась в ....

Согласно экспертному исследованию от 06 марта 2024 года № 24-0229/1, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № ... по адресу: адрес составляет сумма

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьёй 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В силу пунктов 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Если для устранения повреждений имущества использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств, опровергающих доводы ...ой И.В., изложенные в иске, ... Р.Р., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представил, равно, как и не представил каких-либо допустимых и достоверных доказательств того, что залив произошел по вине другого лица, либо в ином объеме, судом такие обстоятельства не установлены.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины в причинении имуществу истца ущерба, суд приходит к выводу, что залитие квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, было обусловлено ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей как собственника по содержанию жилого помещения – квартиры № ... по тому же адресу, что явилось причиной повреждения принадлежащего истцу имущества, в связи с чем, ответственность за причинение ущерба имуществу – квартире № ... должна быть возложена на ответчика.

При определении суммы ущерба, подлежащего возмещению, суд руководствуется расчетом ..., поскольку представленное истцом экспертное заключение ответчиком не оспорено, ходатайств о производстве судебной экспертизы по делу сторонами не заявлено.

Принимая во внимание, что стороны о проведении экспертизы перед судом не ходатайствовали, суд также не усматривает достаточных оснований для назначения экспертизы по собственной инициативе, в связи с чем, рассматривает настоящее дело по представленным доказательствам.

Представленное истцом экспертное заключение основано на объективных данных проведенного осмотра квартиры истца, оно мотивировано, логично, последовательно и понятно, не содержит предположений, содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы, в связи с чем, оснований считать указанное экспертное заключение недопустимым доказательством не имеется.

Таким образом, с ...а Р.Р. в пользу ...ой И.В. подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, в размере сумма

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

Таким образом, взысканию с ...а Р.Р. в пользу ...ой И.В. подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, факт несения которых подтверждается чеком от 09.04.2024.

Согласно абзацу 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Истцом ...ой И.В. в связи с необходимостью определения размера ущерба, причиненного квартире в результате залива, понесены расходы на проведение досудебной оценки восстановительного ремонта квартиры в размере сумма, что подтверждается договором возмездного оказания услуг от 29.02.2024, квитанцией об оплате. Данные расходы суд признает необходимыми и взыскивает их с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Таким образом, исковые требования ...ой И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ...у ...у о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ...а ... (паспортные данные) в пользу ...ой ... (паспортные данные) ущерб, причиненный заливом квартиры в размере сумма, расходы на проведение независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2025 года.

Судья Е.А. Седых