№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, площадью 512 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

В целях постановки жилого дома, расположенного на земельном участке, на государственный кадастровый учет, он обратился к кадастровому инженеру за составлением технического плана и выносом границ земельного участка в натуру.

При проведении кадастровых работ инженером было выявлено, что сведения о границах вышеуказанного земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости с нормативной точностью, но сведения внесены не по фактическим границам. Основываясь на данных измерениях была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ данного земельного участка.

Так сведения о границе земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, местоположения границ земельного участка с КН № по границе от точки н1-н2, была согласованна в индивидуальном порядке, по границе от точки н2-н3, не подлежит согласованию, так как земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, данная граница была согласованна ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась. По границе от точки н3-н4, была согласованна в индивидуальном порядке. По границе от точки н4-5, была согласованна в индивидуальном порядке. По границе от точки 5-н1, не подлежит согласованию, так как земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №. Данная граница была согласованна ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась.

Фактические границы земельного участка с КН № имеют следующие координаты поворотных точек: точка н1 (X = 502 095,86; У=1 369 602,40 ) точка н2 (X =502 088,17; У=1 369 633,46 ) точка н3 (X = 502 072,58; У= 1 369 629,84) точка н4 (X =502 080,28; У=1 369 598,78 ) точка н5 (X = 502 089,24; У= 1 369 600,86).

Таким образом, в ходе выполнения кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, с их фактическим местоположением, которое выражается смещением границ земельного участка по отношению к фактическим границам ограждения (забора), что является признаком наличия реестровой ошибки.

При этом ошибка в местоположении характерных точек границ возникла в результате не верно определенных фактических границ участка.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчица иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо предоставил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка, площадью 512 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН земельного участка, площадью 512 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1 или его представителя.

Данное решение суда является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья