Гр.дело (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БелО.ва О.П. к городскому округу (адрес) в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, права пользования жилым помещением, права на заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
БелО.в О.П. обратился в суд с иском городскому округу (адрес) в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. В обосновании требований указал, что с июля 1985 по настоящее время он проживает в спорном жилом помещении - двух комнатах, жилой площадью 29,8 кв.м., в трехкомнатной коммунальной (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре, нанимателем которых является его дочь - ФИО1, умершая (дата). Он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО1 В силу статьи 31 ЖК РФ он является членом семьи нанимателя жилого помещения. Он обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ. В связи с изложенным полагает, что он является добросовестным нанимателем спорного жилого помещения. Однако ответчик отказывается заключать с ним договор социального найма жилого помещение, а при отсутствии такового он лишен возможности как инвалид второй группы обратиться в органы социальной поддержки за социальной помощью. Просит суд признать его (БелО.ва О.П.) нанимателем жилого помещения - двух комнат, жилой площадью 29,8 кв.м., в трехкомнатной коммунальной (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре, по договору социального найма; обязать администрацию г. Комсомольска-на-Амуре заключить с ним договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение на состав семьи из одного человека.
В судебном заседании истец БелО.в О.П. уточняя исковые требования, просил суд признать его членом семьи ФИО1 как нанимателя жилого помещения - двух комнат, жилой площадью 29,8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре, с правом пользования жилым помещением правом на заключение договора социального найма жилого помещения, дал пояснения совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно суду пояснил, что с июля 1985 года по настоящее время он проживает в спорном жилом помещении, которое является для него единственным жильем. Он зарегистрирован по месту жительства в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, собственником которой является его супруга ФИО2, с которой он вступил в брак в 2010 году, но в данной квартире по (адрес) он не проживает, с ФИО2 у него сложные взаимоотношения, фактически их брак фиктивен. В спорном жилом помещении ранее он дважды был зарегистрирован по месту жительства, но снимался с регистрационного учета, последний раз в 2002. В спорном жилом помещении он проживал совместно со своей дочерью ФИО1 одной семьей, у них был общий бюджет с ведением общего хозяйства. Так как дочь злоупотребляла спиртными напитками, то работала она периодически, и доход их семьи в основном составляла его пенсия, из которой оплачивалась квартирная плата, приобретались продукты питания, лекарства. Он заботился о дочери, а она заботилась о нем, так как с 2016 он передвигается только при помощи инвалидной коляски с электроприводом. Просил суд иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца БелО.ва О.П. – адвокат Люмчиков В.А. требования истца поддержал, просил суд иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика городского округа (адрес) в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре ФИО3, действующая на основании доверенности, просила принять решения на усмотрение суда, с учетом представленных истцом доказательств, учесть отсутствие у БелО.ва О.П. другого жилья и его инвалидность.
В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что с 1985 она проживает в (адрес), которая расположена по соседству на одной лестничной площадке с квартирой (№), где все это время проживала Голубых Ж. со своим отцом БелО.вым О., и она их видела постоянно. Она как соседка дружила с Голубых Ж., приходила к ней в гости, и видела как Ж. ухаживает за своим отцом, заботится о нем, они вместе гуляли на улице. В настоящее время в квартире проживает БелО.в О.. Она видит как он постоянно выезжает на инвалидной коляске и въезжает в квартиру.
Выслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от (дата) № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с (дата), применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Частью 1 статьи 49 ЖК РФ, установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу положений части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от (дата) N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.(адрес) признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным жилым помещением являются две смежные комнаты, жилой площадью 29, 8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре, общей площадью 59, 9 кв.м. Нанимателем указанных комнат являлась ФИО1, которая была зарегистрирована в жилом помещении с (дата) по (дата), снята с регистрационного учета в связи со смертью. Иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении не имеется.
Из поквартирной карточки на спорные две комнаты (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре следует, что истец ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с (дата) по (дата), как отец ФИО1
Судом также установлено, что ФИО1 является дочерью БелО.ва О.П., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла (дата).
Далее судом установлено, что с 24.06.2002 истец БелО.в О.П. является инвалидом второй группы бессрочно по общему заболеванию, с 2016 он передвигается при помощи инвалидной коляски с электроприводом.
Из сообщения ГКБУ «(адрес)кадастр» от (дата) и выписки из ЕГРН от (дата), представленных по запросу суда, следует, что за истцом ФИО5 право собственности на недвижимое имущество на территории РФ не зарегистрировано.
Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), представленной по запросу суда, БелО.в О.П. зарегистрирован по месту жительства с (дата) в (адрес) корпус 6 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, собственником которой с (дата) является ФИО6, как отчим последнего.
Из пояснений истца БелО.ва О.П., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что в июле 1985 он с согласия своей дочери ФИО1 вселился в спорное жилое помещение, где стал проживать совместно с дочерью как члены одной семьи с общим бюджетом и ведением общего хозяйства. Он и дочь ФИО1 проявляли друг о друге заботу и внимание. С его пенсии оплачивали квартирную плату, покупали продукты питание.
Из пояснений свидетеля ФИО4, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что с 1985 свидетель проживает в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. По соседству на одной лестничной площадке в (адрес) проживала до смерти Голубых Ж., совместно с последней постоянно проживал ее отец БелО.в О.П. ФИО1 и ФИО7 ПА. проживали одной семьей. ФИО1 заботилась о своем отце. После смерти ФИО1 в квартире остался проживать БелО.в О.П.
Из анализа собранных по делу доказательств, судом достаточно полно и достоверно установлено, что в июле 1985 БелО.в О.П. был вселен в спорное жилое помещение своей дочерью ФИО1, как нанимателем, в качестве члена ее семьи для постоянного проживания, был зарегистрирован по месту жительства до 2002. БелО.в О.П. проживал с дочерью совместно в данном жилом помещении в качестве члена ее семьи вплоть до ее смерти. При жизни ФИО1 заботилась о своем отце БелО.ве О.П., а он заботился о ней. При совместном проживании ФИО1 и БелО.в О.П. вели общее хозяйство, имели общий бюджет, несли общие расходы на оплату жилья, приобретение питания. Доказательств опровергающих изложенное суду не представлено.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы истца как обоснование исковых требований нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, поскольку совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что наниматель спорного жилого помещения ФИО1 в июля 1985 года вселила в квартиру своего отца БелО.ва О.П., который проживал с нею в данном жилом помещении в качестве члена семьи вплоть до ее смерти, факт совместно проживания и ведения общего хозяйства подтвержден в суде, и с учетом того, что ФИО7 является инвалидом второй группы, по возрасту и состоянию здоровья относится к нетрудоспособным лицам, другого жилья истец не имеет, а потому по выводу суда исковые требования БелО.ва О.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования БелО.ва О.П. – удовлетворить.
Признать БелО.ва О.П. (дата) г.р., паспорт 0809 (№), членом семьи нанимателя жилого помещения - двух комнат, жилой площадью 29, 8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре ФИО1 (дата) г.р., умершей (дата).
Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением - двух комнат, жилой площадью 29, 8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре с правом на заключения договора социального найма указанного жилого помещения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Березина
Мотивированное решение суда изготовлено (дата).