УИД 77RS0034-02-2025-004229-75

Дело № 2-8599/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес6 мая 2025 г.

Щербинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику фио, ссылаясь на то, что до июня 2024 г. истец проживала по адресу: адрес, адрес. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 2005 г. Жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, брак которых заключен в 1994 г. В июне 2024 г. ответчик ограничил доступ истца в жилое помещение, сменил замок и ключи. В данном жилом помещении также прописаны теща ответчика, его сын и внук. 29.08.2024 брак между сторонами расторгнут, доступ в помещение всем прописанным ответчиком не предоставлен. В результате указанных обстоятельств истец несет расходы по найму помещения для проживания, поскольку дом по месту регистрации истца не подходит для проживания, отопление в доме отсутствует, отделка дома не выполнена. В связи с чем, истец просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, а также взыскать с ответчика сумму, затраченную на аренду жилья в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что по месту регистрации истца расположены, пригодный для проживания жилой дом.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи от 17.11.2005.

Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 15.10.1994 по 15.02.2018.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес, адрес.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец указывает, что после прекращения брачных отношений ответчик ограничил доступ истцу в жилое помещение, приобретенное сторонами в период брака.

В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление N 13-П; определения N 455-О, N 1837-О и др.).

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны не являются членами семьи, фио является собственником спорного жилого помещения, в котором истец не зарегистрирована, суд не усматривает оснований для признания за ФИО1 права пользования спорной квартиры, в связи с чем, в указанной части, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что требование о взыскании убытков является производным от основного о признании права пользования, в удовлетворении которого отказано, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, паспортные данные, о признании права пользования жилым помещением, возмещении убытков.

Апелляционная жалоба может быть подана в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 8 июля 2025 г.

Судья: