ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748\2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах своих детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………………………, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что является долевым собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, ее доля составляет 3/5, оставшиеся доли в праве собственности принадлежат её детям. Ответчики были зарегистрированы в ее квартире как члены семьи, ФИО4 является сестрой истца, а ФИО5 – племянницей истца, дочерью сестры. С 2020 сестра истца и племянница добровольно покинули жилое помещение, забрали все свои вещи и полностью прекратили оплату жилищно-коммунальных услуг, проживают в ином жилом помещении, место нахождение которого истцу неизвестно, перестали быть членами семьи. Ответчики семейных отношений не поддерживают, но сохраняют регистрацию в квартире, чем права истца и её детей нарушены. Соглашение о таком пользовании квартирой истец с ответчиками не заключала. Поскольку в добровольном порядке ответчики не желают сниматься с регистрационного учета, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу ст. ст.167, 233-237 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон и третьего лица, заочно.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу ……………………………, что подтверждено выпиской из ЕГРН, ее доля в праве составляет 3/5, доля в праве собственности детей истца составляет по 1/5.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики, как члены семьи истца, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Из доводов иска следует, что с ответчиками прекращены семейные отношения в связи выездом в иное место жительства, соглашения о таком порядке пользования квартирой стороны не заключали, регистрация ответчиков, переставших быть членами семьи истца нарушает права собственника жилого помещения. Стороны не являются одной семьей, не имеют общего бюджета. Согласно поступившему ответу Управления Росреестра ответчик ФИО4 является собственником иного жилого помещения – квартиры в г. Москве.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиками.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ч. 2 ч. 4 ч.5, ч. 6 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из приведенных выше и исследованных судом доказательств следует, что длительное отсутствие ответчиков – с 2020г., в спорной квартире с учетом наличия иного жилого помещения на праве собственности у одного из ответчиков, не является для них временным и вынужденным.

Материалами дела подтверждается, что ответчики с 2020 по настоящий момент не проживают в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию.

В отсутствие и непредставление со стороны ответчиков доказательств вынужденного и временного характера не проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу, что они в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, в связи с чем прекратили выполнять обязательства. Факт не проживания ответчиков в спорной квартире был установлен судом на основании объяснений истца, изложенных в иске, и исследованных в ходе судебного разбирательства материалов дела, и доказательств обратному не представлено.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований иска о признании ответчиков утратившим право пользование спорным жилым помещением и соответственно о наличии оснований для их удовлетворения.

Доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в пользовании спорной жилой площадью, в материалах дела не имеется, такие обстоятельства судом не установлены и не добыты, ответчиками не представлены, так же как и обстоятельства о временном отсутствии на спорной жилой площади, вынужденном и временном характере не проживания, с учетом имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 (паспорт …………………….) и ФИО5 (паспорт ……………….) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: …………………….., со снятием их с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.04.2025

Судья: