Дело № 2-5006/2025 30 сентября 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2025-001421-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. к ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района», Н.А., И.П. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, по 1/3 части между собственниками квартиры.

В обоснование требований истец указала, что стороны являются является собственниками квартиры по 1/3 доли, соглашения об оплате коммунальных услуг между собственниками не было достигнуто.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Н.А.. в судебное заседание явилась, частично признала требования.

Ответчики И.П.. и ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из материалов дела следует, что квартира № по адресу: Санкт- Петербург, <адрес> принадлежит на праве собственности Е.А.., Н.А.., И.П.. по 1/3 доли каждому на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Собственники зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства (л.д. 16).

Истец ссылается на то, что одной семьей они с ответчиками не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета у них нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с ответчиками единую семьи не составляют. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истец вправе был обратиться за разрешением спора в суд.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве собственности по 1/3 доле, истец и ответчики обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги, соглашения о порядке оплаты не имеется.

Ответчик Н.А. в ходе судебного заседания пояснила, что И.П. является ее дочерью, оснований для определения долей по 1/3 между ней и дочерью не имеется, учитывая установленные обстоятельства, суд полагает требования истца подлежащими частичному удовлетворению, определив порядок и размер участия в оплате жилого помещения в размере 1/3 доли за истцом и 2/3 доли за ответчиками.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, должна быть возложена именно на ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Е.А. – удовлетворить частично.

Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, определив за Е.А. - 1/3 части, за Н.А. и И.П. - 2/3 части.

Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № по адресу: Санкт- Петербург, <адрес> на Е.А., Н.А. и И.П. исходя из их доли в оплате, установленной судом, с оформлением на их имя отдельных платежных документов.

В остальной части требований - отказать

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025