РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1273/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что спорным жилым помещением является комната № 4 в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, жилой площадью 18,40 кв.м, принадлежащая на праве собственности адрес.
Вступившим в законную силу 31.12.2011 решением Перовского районного суда адрес от 20.09.2012 года ФИО1 признан безвестно отсутствующем.
На основании данного судебного акта ФИО1 снят с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 неоднократно надлежащим образом уведомлялся о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако, повестки не получал, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Исчерпав все возможности для извещения ответчика, суд расценивает его действия, как злоупотребление правом в форме уклонения от получения повесток и считает её надлежащим образом извещенной, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Главное управление по вопросам миграции МВД России по адрес, будучи извещено надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на иск не представило, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляло.
Выслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель...) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната № 4 в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, жилой площадью 18,40 кв.м, принадлежащая на праве собственности адрес.
Вступившим в законную силу 31.12.2011 решением Перовского районного суда адрес от 20.09.2012 года ФИО1 паспортные данные. Еленовка адрес признан безвестно отсутствующем.
На основании данного судебного акта ФИО1 снят с регистрационного учета по месту жительства.
До настоящего времени о месте нахождения фио ничего не известно, за восстановлением в жилищных правах она не обращался.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, по адресу: адрес, длительное время не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым. При таких обстоятельствах, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО1 утрачено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья