УИД 24RS0033-01-2022-000639-03

Дело №2-149/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство города Лесосибирска» к ФИО6 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» обратилось в суд с иском к ФИО6, о взыскании задолженности по оплате за полученные коммунальные ресурсы, мотивируя свои требования следующим. МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является организацией, которая осуществляет снабжение тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, водоотведения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» исполняет свои обязанности по поставке коммунальных ресурсов в указанную квартиру, а проживающие в жилом помещении потребители коммунальные услуги принимают, а оплату за них производят ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с апреля 2020 года по май 2021 года, с учетом уточненных исковых требований, составила 31 023 руб. 33 коп. Просят взыскать со ФИО6 задолженность за полученные коммунальные ресурсы в размере 31 023 руб. 33 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 853 руб. 58 коп.

В судебное заседание представитель истца МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» ФИО1, действующая на основании доверенности от 20 декабря 2022 года поддержала исковые требования в полном объёме, дополнительно пояснила о том, что доводы ответчика о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, не являются обоснованными, поскольку период взыскания по настоящему иску с апреля 2020 года по май 2021 года, в то время, как ответчиком предоставлены акты осмотров квартиры ответчика датированы 2022 годом. Кроме того, претензии к межпанельным швам многоквартирного дома не могут относиться к МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» поскольку они являются организацией, осуществляющей снабжение тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, водоотведения жилого дома.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени уведомлялась надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 (доверенность от 30 августа 2016 года) исковые требования не признал в полном объёме, по тем основаниям, что коммунальные услуги поставляются ненадлежащего качества.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Части 1,2 ст. 155 ЖК РФ предусматривают внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО6, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес> (л.д. 6). На регистрационном учете состоят: ФИО6, несовершеннолетний ребенок ФИО4 (л.д. 6,46).

Согласно расчету задолженности за период апреля 2020 года по май 2021 года, долг по оплате коммунальных ресурсов составил 31 023 руб. 33 коп. (л.д. 50).

Ответчиком доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено, расчет начислений проверен судом и принимается как арифметически верный.

Из материалов дела следует, что собственник ненадлежащим образом оплачивал жилищно-коммунальные услуги с апреля 2020 года по май 2021 года, в связи с чем, мировым судьей судебного участка № 95 в г. Лесосибирске, вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО6 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 62 119 руб. 09 коп. от 15 июля 2021 года, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 22 ноября 2021 года, в связи с поступившими возражениями представителя по доверенности должника ФИО6- ФИО2 (л.д. 39).

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что задолженность рассчитана и заявлена к взысканию как за надлежаще оказанные услуги, в то время как коммунальные услуги предоставляются ненадлежащего качества, суд находит несостоятельным, так как акты, предоставленные стороной ответчика в подтверждение своих доводов датированы 2022 годом.

Предметом настоящего дела является факт задолженности по оплате поставленных коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по май 2021 года.

Кроме того, из акта от 17 февраля 2022 года следует, что произведено обследование межпанельных швов, установлена необходимость полного ремонта.

Из акта замера температуры воздуха от 17 марта 2022 года следует, что температура в квартире соответствует норме, необходимы работы со стояками.

Межпанельные швы и стояки отопления не относятся к объектам ответственности истца.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» оплачена государственная пошлина в размере 1 853,58 рублей из расчета (800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей), которая и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, так как подтверждаются платежными поручениями (л.д. 37,38,39,40).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство города Лесосибирска» (ИНН <***>) к ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать со ФИО6 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство города Лесосибирска» задолженность по оплате за полученные коммунальные ресурсы за период с апреля 2020 года по май 2021 года в размере 31 023 руб. 33 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 853 руб. 58 коп., всего 32 876 (тридцать две тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме подачей жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 18 января 2023 года