Дело № 2-5024/2023

УИД 04RS0007-01-2023-005286-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре судебного заседания Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обращаясь в суд, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

В обоснование иска указано, что истец ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения от 16.12.2015г. ... зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной муниципальным казенным учреждением Республики Бурятия «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от 09.10.2023г. Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Ранее в приватизации истец не участвовал. Иск о выселении из спорного жилого помещения к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. По обращению истца Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> отказал в передаче жилого помещения в собственность истца, поскольку у истца отсутствует регистрация по месту жительства в период с 04.07.1991г. по 05.09.2012г., за период с 14.08.2015г. по 17.06.2016г.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещался надлежаще.

Представитель истца ФИО10 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, направил письменный отзыв, где просил в иска отказать.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения от 16.12.2015г. ... зарегистрирован и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной муниципальным казенным учреждением Республики Бурятия «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от 09.10.2023г.

Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, регулярно оплачивает коммунальные платежи, в подтверждении чего представлены финансово-лицевые счета и квитанции.

По обращению истца Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> отказал в передаче жилого помещения в собственность истца, поскольку у истца отсутствует регистрация по месту жительства в период с 04.07.1991г. по 05.09.2012г., за период с 14.08.2015г. по 17.06.2016г.

Согласно сведениям из Администрации Находкинского городского округа <адрес>, <адрес> истец свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовал.

Согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» ФИО4 не имеет в собственности жилых помещений на территории <адрес> и районов Республики Бурятия.

Согласно материалам гражданского дела ... по иску <адрес> к <адрес> следует, что *** ФИО1 выдан ордер ... на занятие <адрес>. Ордер выдан на основании решения ЖБК ЛВРЗ на состав семьи 4 человека, включая мужа ФИО2 и сыновей ФИО4 и ФИО3. ФИО1 и ФИО6 скончались в *** г. соответственно. *** в связи со смертью квартиросъемщика ордер на право занятия указанной квартиры выдан ФИО3 на состав семьи три человека, включая ФИО4,Г. в том числе. Решением Железнодорожного районного суда от *** ФИО7 объявлен умершим. Решение суда вступило в законную силу *** *** руководителем <адрес> в адрес и.о. председателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию направлено ходатайство о включении данной квартиры в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. *** между <адрес> и ФИО8 заключен договор найма рассматриваемого жилого помещения. *** <адрес> ФИО4 отказано в заключении с ним договора социального найма в связи с тем, что квартира включена в реестр муниципального специализированного жилищного фонда и распределена нуждающимся. Данный отказ и был оспорен прокурором района. По результатам рассмотрения дела было заключено мировое соглашение от ***, согласно которому Администрация обязалась заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>2, вселение истца должно быть произведено не ранее ***.

В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ***, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

ФИО4 включен в два ордера от *** и от *** Данные ордера не признавались недействительными, ФИО11 не выселялся из спорной квартиры, не признавался утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, право пользования ФИО4 квартирой по адресу <адрес> не прекращено и не утрачено.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от *** ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истца в 1975 году, он не признан утратившим право пользования данным помещением, право на приватизацию им не было использовано, суд считает возможным исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, *** г.р., в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ***.

Судья: О.В. Мотошкина