.
.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
с. Богучаны Красноярского края 09 февраля 2023 года
Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Аветян Г.Н.,
при секретаре Прейсман Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Такучетского сельсовета Богучанского района Красноярского края к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Такучетский сельсовет Богучанского района Красноярского края обратился в Богучанский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что Такучетский сельсовет является собственником жилого помещения по адресу: ., в котором зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения . от 11.02.2016 года, заключенного с ФИО3 12.06.2022 года Г. умерла. ФИО1 и ФИО2 в 2017 году выехали из данного жилого помещения ., однако с регистрационного учета не снялись. Данное жилое помещение пустует, коммунальные услуги не оплачиваются. Просят признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.
Истец - Муниципальное образование Такучетский сельсовет Богучанского района Красноярского края, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания по рассмотрению дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечило, о причине не явки не уведомило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не выразило.
Ответчики ФИО1 и ФИО1, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились, своего представителя не обеспечили.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Отдел МВД России по Богучанскому району, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечило, о причине не явки не уведомило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не выразило.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
В соответствии с ч.4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: . принадлежит истцу – МО Такучетский сельсовет Богучанского района Красноярского края, согласно распоряжения Администрации Богучанского района №50-р от 13.03.2006 года и акта-приема передачи от 24.04.2016 года. (л.д. 5).
На основании бессрочного договора социального найма жилого помещения . от 11.02.2016 года заключенного между администрацией Такучетского сельсовета Богучанского района и Г.Г. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: . Совместно с нанимателем, согласно п. 3 договора найма, в жилое помещение вселены ФИО1 (муж), ФИО2 (сын) (л.д.8-10).
Согласно свидетельства о смерти ., Г. умерла 12.06.2022 года.
Согласно адресным справкам Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Богучанскому району, ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении истца по адресу: . с 10.01.2001 года; ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца по адресу: . с 10.01.2001 года.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в жилом помещении по адресу: . зарегистрированы: ФИО1 с 10.01.2001 года и ФИО2 с 10.01.2001 года (л.д.6).
В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в другое не установленное место. После выезда из квартиры обратно не возвращались, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, длительное время, а именно с 2017 года, в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивают.
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы материального права, регулирующие спорные жилищные правоотношения, связанные с утратой права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что убытие ответчиков в другое место жительства, не извещение при этом наймодателя (истца) о своем местонахождении, носит постоянный характер. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчики не несут, плату за наем не производят, тем самым они добровольно отказались от осуществления своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, а потому, утратили право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам препятствуют в проживании в спорной квартире, материалы дела не содержат, стороной ответчиков не представлено. Каких-либо действий по вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали и не предпринимают. Доказательств обратного суду также не представлено.
Совокупность указанных обстоятельств позволяет прийти к выводу о добровольном отказе ответчиков от исполнения жилищных обязанностей и расторжения договора социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем суд находит законным и обоснованным исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Такучетского сельсовета Богучанского района Красноярского края к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ., что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края в течение месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Г.Н. Аветян
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.